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文档简介

2025年企业房地产买卖协议甲方（卖方）：____有限公司地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（买方）：____有限公司地址：____法定代表人：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____的房地产（以下简称“标的房地产”），乙方愿意购买该房地产，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房地产买卖事宜达成以下协议：一、标的房地产的基本情况1.1标的房地产位于____，土地面积：____平方米，建筑面积：____平方米，土地使用权人为甲方。1.2标的房地产的土地使用权类型为：____，土地用途：____，土地使用权年限：____年。1.3标的房地产现状：____（详细描述房地产现状，如：建筑物结构、装修情况等）。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意购买甲方拥有的标的房地产，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本协议后____个工作日内，乙方支付甲方购房款总额的____%作为定金，计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）自签订本协议之日起____个月内，乙方按照以下方式支付余款：2.2.1乙方支付余款的____%，计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；2.2.2乙方支付余款的____%，计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3乙方支付购房款时，应向甲方提供合法有效的付款凭证，甲方在收到款项后应及时出具相应的收款凭证。三、交付及过户手续3.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，将标的房地产的权属证明文件、土地使用权证书等相关手续交付给乙方。3.2甲方应在本协议签订后____个工作日内，协助乙方办理房地产过户手续，包括但不限于办理土地使用权转移登记、产权变更登记等手续。3.3乙方在办理过户手续过程中，应按照国家相关规定缴纳相应的税费。四、违约责任4.1甲方如未按本协议约定的期限交付房地产权属证明文件、土地使用权证书等相关手续，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付乙方已支付购房款总额的____%作为违约金。4.2乙方如未按本协议约定的期限支付购房款，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，甲方有权另行出售标的房地产。4.3本协议签订后，如因政策变动等原因导致标的房地产无法过户，双方互不承担违约责任，甲方退还乙方已支付的购房款，双方互不追究对方的法律责任。五、争议解决5.1本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____有限公司

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