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文档简介

2025年上海市住宅订购协议模板甲方（出售方）：____乙方（购买方）：____一、协议背景鉴于甲方拥有位于上海市____区____路____号____室（以下简称“该房屋”）的完全产权，乙方有意购买该房屋。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成以下协议：二、房屋基本情况1.该房屋建筑总面积为____平方米，房屋结构为____，房屋性质为____。2.该房屋的土地使用权类型为____，土地使用权面积为____平方米，土地使用权终止日期为____年____月____日。3.该房屋的产权证号为____，甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情况。三、订购金额及支付方式1.乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买该房屋。2.乙方支付方式如下：a.乙方应在协议签订之日起____个工作日内支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元；b.乙方应在____年____月____日前支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元；c.乙方应在____年____月____日前支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。四、交付及验收1.甲方应保证在____年____月____日前将该房屋交付给乙方。2.乙方在接收房屋时，应按照国家相关验收标准进行验收。如验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改，直至合格。五、房屋过户及产权转移1.甲方应在房屋交付之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。2.过户费用按照____的规定承担，具体如下：a.甲方承担____费用；b.乙方承担____费用。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为协议金额的____%。2.由于不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（出售方）签字（或盖章）：____乙方（购买方）签字（或盖章）：____签订日期：____年____月____日以上协议内容为双方真实意愿

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