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文档简介
2025年写字楼租赁协议策划样本一、协议背景甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司鉴于甲方拥有位于____的写字楼（以下简称“租赁物”），乙方因业务发展需要，拟租赁甲方写字楼进行办公。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特制定本租赁协议。二、协议正文第一条租赁物基本情况1.1租赁物位于____，建筑面积为____平方米，共计____层。1.2租赁物用途：办公。1.3租赁物设施：空调、电梯、消防设施、监控系统等。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否续租。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米·月。3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方应按甲方要求退还租赁物，并将室内设施恢复原状，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。第四条保证金4.1乙方应在签订本协议之日起____日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为保证金。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁物及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或违约情况后，甲方应在租赁期满后____日内将保证金无息退还乙方。4.3如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金。第五条权利与义务5.1甲方权利：（1）按照本协议约定收取租金；（2）对乙方使用租赁物进行监督，确保乙方合理使用；（3）在租赁期满后，有权要求乙方按照约定退还租赁物。5.2甲方义务：（1）保证租赁物符合本协议约定的条件；（2）负责租赁物的维修、保养，确保设施正常运行；（3）在租赁期满后，按照约定退还保证金。5.3乙方权利：（1）按照本协议约定使用租赁物；（2）要求甲方履行维修、保养义务；（3）在租赁期满后，按照约定退还保证金。5.4乙方义务：（1）按照本协议约定支付租金；（2）合理使用租赁物，不得擅自改变用途；（3）在租赁期满后，按照约定退还租赁物及设施。第六条违约责任6.1甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方违反本协议的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____有限公司乙方（盖章）：____有限公司代表（签名）：____代表（签名）：____签订日期：____年___
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