物业租赁协议样本

物业租赁协议样本甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承租方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1物业地址：____1.2物业面积：____平方米1.3物业用途：____1.4物业权属：甲方拥有上述物业的完全产权，并保证该物业不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求将物业恢复原状并交还给甲方，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复或赔偿责任。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或乙方已按照约定承担修复或赔偿责任后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、物业使用及维修5.1乙方应按照本协议约定的物业用途合理使用物业，并遵守国家法律法规、物业管理规定。5.2乙方在租赁期间应负责物业的日常维护保养，对物业设施设备进行定期检查、维修，确保物业的正常使用。5.3因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。六、甲方权利与义务6.1甲方应保证物业的权属清晰，不存在任何法律纠纷。6.2甲方有权对乙方使用物业的情况进行监督，如乙方违反本协议约定，甲方有权提前解除本协议。6.3甲方应在租赁期满后及时退还乙方押金。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照本协议约定的用途使用物业。7.2乙方应按照本协议约定的支付方式及时支付租金。7.3乙方应合理使用物业，遵守国家法律法规、物业管理规定。7.4乙方在租赁期满后应按照甲方的要求将物业恢复原状并交还给甲方。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方违反本协议，提前解除租赁合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.3乙方违反本协议的其他违约行为，双方按照实际情况协商解决，并承担相应的违约责任。九、争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（签字）：____签订日期：________附加条款：1.甲方应在租赁期内负责物业的维修、保养，确保物业设施设备正常运行。2.乙方在租赁期内，如需对物业进行装修、改动，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意后方可进行。3.乙方在租赁期内，如需转租或分租，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意后方可进行。4.双方应遵守国家有关租赁市场的法律法规，如有新规定出台，双方应按照新规