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文档简介

2025年办公楼委托管理合同规范甲方（委托方）：____有限公司乙方（受托方）：____管理有限公司一、合同背景甲方拥有位于____市____区____路的办公楼一座，为确保该办公楼的高效运营与管理，甲方决定委托乙方进行管理。双方经充分协商，达成如下合同：二、合同正文第一条委托管理范围1.1乙方负责甲方办公楼的整体管理，包括但不限于物业管理、设施维护、安全保卫、绿化保洁等。1.2乙方负责甲方办公楼内的租赁事务，包括招租、签订租赁合同、收取租金等。1.3乙方负责甲方办公楼内的公共设施及设备的管理与维护，确保设施设备正常运行。第二条委托管理期限2.1本合同自____年____月____日起生效，有效期为____年。2.2合同期满后，双方如愿意继续合作，可签订新的委托管理合同。第三条管理费用3.1乙方按照本合同约定的管理范围及标准，向甲方收取管理费用。3.2管理费用为每月人民币____元，每季度支付一次。3.3甲方应在合同生效后____日内向乙方支付首期管理费用。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权按照本合同约定收取管理费用。4.2乙方应按照甲方要求，提供优质、高效的管理服务。4.3乙方应确保甲方办公楼内的安全保卫工作，保障甲方及租户的合法权益。4.4乙方应定期向甲方报告管理情况，及时解决甲方提出的合理要求。第五条甲方权利与义务5.1甲方有权对乙方提供的管理服务进行监督、检查。5.2甲方应按照本合同约定支付管理费用。5.3甲方应协助乙方开展管理工作，提供必要的资料和支持。5.4甲方应保障乙方在合同期限内的合法权益。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担违约责任。6.2乙方未按照本合同约定提供管理服务，导致甲方及租户损失，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3甲方未按照本合同约定支付管理费用，乙方有权暂停提供管理服务，直至甲方支付欠款。第七条合同变更与解除7.1双方同意，如因国家政策、法律法规等原因导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。7.2除本合同另有约定外，双方解除本合同应提前____日书面通知对方。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____有限公司乙方（盖章）：____管理有限公司签订日期：____年____月____日三、合同

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