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文档简介

2025年官方版二手房独家代理协议甲方（委托方）：____身份证号：____乙方（受托方）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方独家代理销售其二手房事宜，达成如下协议：一、协议背景1.1甲方为房屋所有权人，拥有位于____的二手房一套（以下简称“该房屋”）。1.2乙方为依法成立的房地产经纪机构，具备从事房地产经纪业务的资格。二、独家代理事项2.1甲方委托乙方独家代理销售该房屋，乙方接受甲方的委托。2.2乙方负责对该房屋进行市场调研、定价、推广、接待客户、签订合同等事项。2.3甲方承诺在协议有效期内，不委托其他房地产经纪机构或个人代理销售该房屋。2.4乙方承诺在协议有效期内，积极开展代理业务，努力促成该房屋的销售。三、独家代理期限3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。3.2如在协议有效期内，该房屋未能成功销售，双方可协商一致延期。四、代理费用4.1甲方支付乙方独家代理费用，代理费用为房屋成交价的____%。4.2乙方在收到甲方支付的代理费用后，向甲方开具正规发票。4.3代理费用支付时间为房屋成交后____个工作日内。五、甲方权利与义务5.1甲方应提供该房屋的合法有效证件，包括房产证、身份证等。5.2甲方应保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。5.3甲方应协助乙方进行房屋销售，提供必要的资料和信息。5.4甲方应在协议有效期内，保持房屋的整洁和完好，不得随意改变房屋结构和用途。六、乙方权利与义务6.1乙方应按照甲方的委托要求，积极开展代理业务。6.2乙方应保守甲方的个人隐私，不得泄露与该房屋有关的信息。6.3乙方应向甲方提供真实、准确的客户信息和市场行情。6.4乙方应在签订房屋买卖合同后，及时将合同副本交付甲方。七、违约责任7.1如甲方违反本协议，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋成交价的____%。7.2如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的____%。7.3如双方因违约产生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。8.2本协议一式两份，甲乙双

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