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文档简介

2025年住宅交易合同协议范例电子版甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅出售给乙方，乙方愿意购买甲方住宅的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋位于：____1.2房屋所有权证号：____1.3房屋面积：____平方米1.4房屋结构：____1.5房屋用途：____二、交易价格及支付方式2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：乙方应在签订本合同时支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为首付款。（2）余款：乙方应于____年____月____日前，将剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付给甲方。2.3乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应支付应付购房款总额的____%作为滞纳金。三、交付及过户3.1甲方应于____年____月____日前，将房屋交付给乙方。3.2甲方应保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律问题，并协助乙方办理房屋过户手续。3.3乙方应自签订本合同之日起____个工作日内，向甲方提交办理过户所需的全部有效文件和资料。四、违约责任4.1甲方违反本合同约定的，应承担如下违约责任：（1）甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应支付房屋总价款的____%作为违约金。（2）甲方无法办理房屋过户手续的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并支付乙方已支付购房款总额的____%作为违约金。4.2乙方违反本合同约定的，应承担如下违约责任：（1）乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应支付应付购房款总额的____%作为滞纳金。（2）乙方无法办理房屋过户手续的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已收到的全部购房款。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字/盖章日期：____乙方（买方）：____签字/盖章日期：____附加条款：1.本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方各自承担。3.甲方保证所售房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律问题。4.乙方在签订本合同前，已充分了解房屋的基本情况，自愿购买甲方所售房屋。5.本合同未尽

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