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文档简介

2025年住宅房产抵押贷款合同样本甲方（贷款人）：____银行地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（借款人）：____身份证号：____地址：____联系电话：____丙方（抵押人）：____身份证号：____地址：____联系电话：____鉴于甲方愿意向乙方提供住宅房产抵押贷款，乙方愿意以自己的房产为抵押物向甲方申请贷款，丙方愿意为乙方提供担保，现经三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。一、贷款金额及用途1.甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元整（小写）：____元的贷款。2.乙方承诺将贷款用于购买位于____的住宅房产。二、贷款期限及利率1.贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.贷款利率为____%，按年计算，利息按月结清。三、还款方式及期限1.乙方应按月等额本息方式还款，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方应在贷款到期日前还清全部贷款本金及利息。四、抵押物1.乙方以其拥有的位于____的住宅房产（房产证编号：____）作为抵押物，为贷款提供担保。2.丙方同意为乙方的贷款提供担保，担保期限与贷款期限相同。五、抵押物的评估及登记1.甲方有权对抵押物进行评估，评估费用由乙方承担。2.乙方应在合同签订后____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付甲方。六、抵押物的维护与管理1.乙方应保证抵押物的安全、完整，不得随意改变抵押物的结构和使用性质。2.乙方应在抵押期间内，按照甲方的要求，对抵押物进行必要的维护和保养。七、违约责任1.若乙方未按约定时间还款，甲方有权按照中国人民银行的规定计收逾期利息。2.若乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款。3.若乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。八、合同的变更与终止1.本合同经三方协商一致，可以变更或终止。2.本合同的变更或终止，应书面通知对方。九、争议解决1.本合同的签订、履行、变更、终止及解释，均适用中华人民共和国的法律。2.如三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。2.本合同自各方签字

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