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文档简介

2025年南通二手住宅交易合同甲方（卖方）：____身份证号：____地址：____联系电话：____乙方（买方）：____身份证号：____地址：____联系电话：____鉴于甲方愿意出售位于____的二手住宅（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：____1.2房屋结构：____1.3房屋面积：____平方米1.4房屋所有权证号：____1.5房屋产权性质：____第二条交易价格2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币____元（大写：____元整）。第三条付款方式及时间3.1乙方同意以银行转账的方式向甲方支付购房款。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币____元（大写：____元整）支付至甲方指定的银行账户。3.3剩余房款人民币____元（大写：____元整），乙方应于____年____月____日前，办理银行按揭贷款手续，并将贷款金额支付至甲方指定的银行账户。3.4甲方应在收到房款后，向乙方出具合法有效的购房款收据。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3该房屋的交付时间定于____年____月____日，甲方应保证该房屋在交付时符合以下条件：a)房屋及附属设施设备完好，无瑕疵；b)房屋内家具、家电等附属物品齐全，功能正常；c)房屋已清空，无任何甲方及第三方物品存放。第五条售后服务5.1甲方承诺自交付之日起，该房屋保修期为____个月，如有质量问题，甲方负责维修或更换。5.2甲方应在房屋过户后，向乙方提供该房屋的水、电、燃气等户号及密码，并协助乙方办理相关业务的转移手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。6.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲

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