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文档简介

2025年住宅基地使用权互换协议范本甲方（以下简称“甲方”）：____乙方（以下简称“乙方”）：____一、互换背景鉴于甲方在____年购得位于____的住宅基地，基地使用权面积为____平方米；乙方在____年购得位于____的住宅基地，基地使用权面积为____平方米。双方均对对方的住宅基地有使用权互换的意向，为明确双方权利义务，特订立本协议。二、互换条件1.甲方同意将其位于____的住宅基地使用权面积____平方米与乙方位于____的住宅基地使用权面积____平方米进行互换。2.双方确认，互换后的住宅基地使用权面积相等，互换过程中不涉及任何金钱补偿。3.双方确认，互换的住宅基地使用权性质、用途、权属清晰，不存在任何争议、纠纷或权利瑕疵。三、互换程序1.双方应于本协议签订之日起____个工作日内，向各自所在地的房地产管理部门提交互换申请，办理住宅基地使用权互换手续。2.双方应按照房地产管理部门的要求，提供相关证明文件、材料，积极配合办理互换手续。3.互换手续完成后，双方应按照互换条件，各自享有对方住宅基地的使用权。四、双方权利与义务1.甲方应保证其住宅基地使用权合法、有效，不存在任何权利瑕疵。2.乙方应保证其住宅基地使用权合法、有效，不存在任何权利瑕疵。3.双方应按照互换条件，各自享有对方住宅基地的使用权，并承担相应的管理、维护责任。4.双方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，不得擅自改变住宅基地的用途。五、违约责任1.若一方违反本协议的约定，导致互换手续无法办理，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为互换住宅基地使用权面积的____%。2.若一方在互换过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____年____月____日为确保双方权益，特此制定本协议，望双方共同遵守。本协议旨在明确双方在住宅基地使用权互换过程中的权利义务，为双

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