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文档简介

2025年购房定金合同样本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋位于：____1.2房屋所有权证号：____1.3房屋面积：____1.4房屋结构：____1.5房屋用途：____第二条定金支付2.1乙方同意在签订本合向甲方支付购房定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方支付定金后，甲方应在收到定金后的____个工作日内，向乙方出具收款凭证。2.3乙方支付定金后，如乙方未能按本合同约定的期限支付购房款，甲方有权扣除定金作为违约金，甲方有权解除本合同。第三条购房款支付及交付房屋3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付甲方购房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2甲方应在收到购房款后的____个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理房屋所有权转移手续。3.3交付房屋时，甲方应保证房屋具备以下条件：（1）房屋结构完整，无裂缝、渗水等质量问题；（2）房屋设施设备齐全，功能正常；（3）房屋所有权清晰，无纠纷。第四条权益保障4.1甲方保证所售房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权、查封等法律问题。4.2乙方在支付购房款后，有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并办理房屋所有权转移手续。4.3乙方有权对房屋进行装修、改造，但不得违反国家法律法规及物业管理规定。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或办理房屋所有权转移手续的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。5.2乙方违反本合同约定，未能按时支付购房款或定金的，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。5.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签订日期：____乙方（买方）：____签订日期：____附加条款：1.甲方应保证房屋所在小区的物业管理符合国家法律法规及乙方的要求。2.乙方在购房过程中所发生的税费、手续费等费用，由乙方自行承担。3.本合同

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