房屋无偿赠与合同范例

房屋无偿赠与合同范例合同编号：__________1.1姓名：_______1.2性别：_______1.3身份证号码：_______1.4住址：_______2.1姓名：_______2.2性别：_______2.3身份证号码：_______2.4住址：_______第一条赠与房屋的基本情况1.1房屋座落位置：_______1.2房屋所有权证编号：_______1.3房屋面积：_______平方米1.4房屋结构：_______1.5房屋性质：_______（住宅、商业、办公等）1.6房屋现状：_______（详细描述房屋现状，包括装修情况、设施设备等）第二条赠与行为2.1甲方自愿将其拥有的上述房屋无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与。2.2甲方确认，上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵，且甲方对该房屋拥有完全的所有权。2.3甲方承诺，在赠与行为完成后，协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。第三条赠与房屋的使用与维护3.1乙方接受赠与后，有权按照法律法规的规定使用和维护该房屋。3.2乙方应合理使用房屋，并承担房屋使用过程中的相关费用，如物业管理费、水电费等。3.3乙方不得将该房屋用于违法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。第四条权利义务4.1甲方承诺，在赠与行为完成后，不再对该房屋享有任何权利，亦不承担任何义务。4.2乙方承诺，在赠与行为完成后，按照法律法规和本合同约定，合理使用和维护房屋，并承担相应费用。4.3双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违反法律规定的行为。第五条合同的生效、终止和解除5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（1）双方协商一致，可以解除或终止本合同；（2）甲方死亡，本合同自动终止；（3）乙方死亡，本合同自动终止；（4）法律法规规定的其他终止或解除情形。5.3本合同终止或解除后，双方应按照本合同的约定办理房屋过户手续，并将房屋恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2甲方违反本合同第一条的约定，导致乙方无法办理房屋过户手续的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签名或盖章）：_______乙方（签名或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.赠与合同应当明确赠与人和受赠人的基本信息，包括姓名、性别、身份证号码和住址，确保合同主体正确无误。2.房屋信息需详细准确，包括房屋座落位置、所有权证编号、面积、结构、性质和现状，以避免日后因信息不准确导致的纠纷。3.赠与行为需明确双方的权利和义务，包括赠与的自愿性、房屋权属的清晰性、过户手续的协助以及费用的承担。4.合同应规定房屋的使用与维护责任，确保受赠人合理使用房屋，并承担相应费用。5.明确合同的生效、终止和解除条件，以及违约责任，为可能出现的争议提供解决依据。6.合同中应包含争议解决条款，指明解决争议的方式和途径。7.对于合同中未涉及的事项，双方可以签订补充协议，并确保补充协议与本合同具有同等法律效力。解决办法：1.如遇合同争议，应通过友好协商解决，以减少时间和经济成本。2.若协商不成，可依据合同中的争议解决条款，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：赠与（Gift）：指一方自愿将其拥有的财产无偿转移给另一方，而另一方接受的行为。赠与合同（GiftContract）：赠与人和受赠人之间订立的，明确双方权利和义务的书面协议。权属纠纷（DisputeoverOwnership）：指关于财产所有权的争议。抵押贷款（MortgageLoan）：债务人以其拥有的财产为抵押物，向债权人借取资金的贷款方式。法律瑕疵（LegalFlaw）：指在法律文件或法律行为中存在的可能导致其无效或不合法的缺陷。过户（TransferofOwnership）：指将财产的所有权从一个主体转移到另一个主体的行为。违约责任（LiabilityforBreachofContract）：合同一方未履行合同义务或违反合同规定，应承担的法律责任。争议解决（DisputeResolution）：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决当事人之间的争议。哦，这个房屋无偿赠与合同啊，其实在生活中有很多特别的场合可以用得上。我来给你举几个例子，并且根据这些场合，咱们可以适当增加一些补充条款。1.父母赠与子女婚房特殊场合：小明和小红要结婚了，父母决定把一套房子无偿赠给他们作为婚房。补充条款：双方可在合同中增加一条，“甲方赠与的房屋，乙方应仅用于居住使用，未经甲方同意，不得将该房屋出售、出租或抵押。”2.兄弟姐妹间的财产分割特殊场合：姐姐有一套房子，想赠给弟弟，作为他们之间财产分割的一部分。补充条款：可以加上，“乙方接受赠与后，应尊重甲方关于房屋使用的合理要求，并在必要时协助甲方处理与该房屋相关的家庭事务。”3.赠与残疾人士或弱势群体特殊场合：李叔叔决定将一套闲置的房子赠给社区的残疾人士小张，以改善他的居住条件。补充条款：合同中可以特别注明，“甲方考虑到乙方的特殊状况，