酒店式公寓租赁合同续签流程

酒店式公寓租赁合同续签流程合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________第一条合同期限1.1本合同续签期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。2.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条保证金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方按照本合同约定履行完毕租赁义务后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方保证金。第四条使用要求4.1乙方须按照甲方提供的公寓使用说明合理使用公寓内的设施设备，不得私自拆改、破坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.2乙方不得在公寓内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。第五条维修责任5.1公寓内的设施设备正常使用过程中发生的故障，甲方负责维修。但因乙方使用不当造成的故障，乙方应承担维修费用。5.2乙方在使用过程中发现设施设备损坏，应及时通知甲方进行维修，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。第六条转租与转让6.1未经甲方书面同意，乙方不得将公寓转租或转让给他人。第七条解除合同7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方相应月份的租金。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方相应月份的租金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同期限明确：双方需在合同中明确规定续签的期限，确保双方对租赁期限有明确的认知。2.租金及其支付：租金金额及支付方式应详细说明，包括支付时间、逾期支付的滞纳金等。3.保证金条款：应明确保证金的数额、支付方式和退还条件，以及扣除保证金的具体情况。4.使用和维护责任：双方应明确公寓的使用要求和维护责任，避免因使用不当或维护不及时产生的纠纷。5.转租与转让限制：未经出租方书面同意，承租方不得进行转租或转让，以维护出租方的合法权益。6.解除合同的条件：应明确双方提前解除合同的条件和责任，包括通知期限和违约责任。7.争议解决方式：合同中应包含争议解决的方式，如协商、诉讼等。解决办法：协商：双方在发生争议时应尝试协商解决，以减少法律诉讼的时间和成本。法律诉讼：若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，依法解决争议。法律名词解释：续签：指在原合同到期后，双方同意延长合同期限并重新签订合同的行为。出租方（Lessor）：拥有租赁物并同意将其出租给他人使用的当事人。承租方（Lessee）：租赁他人财产并支付租金的当事人。租金（Rent）：承租方为使用出租方的财产而支付的对价。保证金（SecurityDeposit）：为保证承租方履行合同义务，预先支付给出租方的一定数额的钱款。违约金（LiquidatedDamages）：合同一方违约时，按照合同约定支付给守约方的赔偿金。滞纳金（LateFees）：指因乙方逾期支付租金或其他费用，按照约定支付的额外费用。解除合同（TerminationofContract）：指在合同期限内，由于某种原因，双方或一方决定不再继续履行合同的行为。争议解决（DisputeResolution）：指在合同执行过程中，双方对于合同条款理解不一致或履行合同过程中发生的争议进行解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为外派员工，需临时居住在酒店式公寓。补充条款：若乙方因工作原因需临时搬离，可提前通知甲方，双方协商一致后可按实际居住天数结算租金。2.场合：乙方计划在公寓内举办小型聚会或活动。补充条款：乙方在公寓内举办活动前需提前向甲方报备，并确保活动不扰民、不损坏公寓设施。3.场合：乙方有特殊健康状况，需要定期护理或特殊设施。补充条款：甲方应提供必要的便利条件以满足乙方的健康需求，如安装特殊设备或提供便捷的护理服务。4.场合：乙方为长期租赁，希望对公寓进行适度装修。补充条款：乙方装修前需提交装修方案给甲方审批，且不得改变公寓主体结构，装修后需恢复原状。5.场合：乙方有孩子，需要考虑孩子的学习和生活空间。补充条款：甲方应确保公寓内具备适合儿童居住和学习的基本条件，如提供安全的生活设施和学习空间。合同所需附件列表：1.甲方身份证明：出租方的身份证复印件或其他有效身份证明文件。2.乙方身份证明：承租方的身份证复印件或其他有效身份证明文件。3.公寓平面图：公寓