苏州房屋租赁合同范本

苏州房屋租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________第一条房屋信息1.1该房屋建筑总面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋性质为_______。1.2该房屋的产权证明文件为《房屋所有权证》，证号为_______。1.3该房屋现状及附属设施、设备情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在合同签订后_______日内支付首期租金，之后每期租金应在支付日的_______日前支付。3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付逾期租金的_______%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在合同签订后_______日内向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施、设备，并承担正常使用过程中的维修责任。5.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施、设备损坏，乙方应承担修复费用。5.3甲方对房屋及附属设施、设备进行维修时，应提前通知乙方，乙方应予以配合。第六条房屋用途及变更6.1乙方租赁该房屋仅限于居住、办公或_______用途，不得擅自改变房屋用途。6.2乙方如需改变房屋用途，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。第七条合同解除与违约责任7.1在租赁期内，除双方协商一致解除合同外，任何一方不得单方面解除合同。7.2如乙方逾期支付租金超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.3如乙方擅自改变房屋用途、破坏房屋结构或附属设施、设备，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第八条其他约定8.1双方应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。8.2甲方不得干涉乙方的正常使用，乙方应尊重甲方合法权益。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（签名）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签名）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写独一无二的合同编号，以便于双方日后的查询和管理。2.身份信息：双方应提供真实、完整的身份信息，包括姓名、身份证号和地址。3.房屋信息：详细记录房屋的地址、面积、结构及产权证明，确保信息的准确性。4.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，以及续租的条件和程序。5.租金及支付方式：明确租金金额、支付周期和逾期支付的滞纳金标准。6.保证金：明确保证金的金额、退还条件和扣除方式。7.房屋使用及维修：明确双方对房屋使用和维修的责任和义务。8.房屋用途及变更：明确乙方对房屋用途的限制和变更程序。9.合同解除与违约责任：明确合同解除的条件和违约责任。10.其他约定：包括遵守法律法规、尊重对方权益等。11.争议解决：明确争议解决的方式和途径。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，通过友好协商的方式解决。2.法律途径：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有房屋所有权，并将房屋出租给他人使用的一方。承租方（乙方）：指支付租金，使用出租方房屋的一方。租赁期限：指双方约定的房屋租赁的开始和结束时间。租金：指乙方为使用甲方房屋而支付的报酬。保证金：指乙方为保证合同履行，向甲方支付的一定数额的钱款。违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同规定时，应承担的法律责任。合同解除：指在合同有效期内，双方基于某种原因，按照合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。争议解决：指在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.留学生租房：补充条款：甲方应提供必要的家具和生活设施，确保乙方（留学生）的基本生活需求。考虑到留学生可能对当地法律法规不熟悉，甲方应协助乙方了解相关法律法规，并提供必要的帮助。2.企业员工临时住宿：补充条款：乙方（企业）因工作需要临时租赁房屋，甲方应保证房屋的安全性和适宜性，同时，乙方应遵守甲方企业的规章制度，不得影响企业的正常运营。3.家庭短期旅游度假：补充条款：甲方应确保房屋的卫生状况和周边环境的安全，乙方在旅游期间应爱护房屋及公共设施，合理使用，不得损坏。4.创业者的办公空间：补充条款：甲方应提供适宜的办公环境，包括网络接入、水电供应等基础设施，乙方应合理使用办公空间，不得进行扰民的经营行为。合同所需附件列表：1.附件一：房屋现状及附属设施、设备清单详细列出房屋内的家具、电器等附属设施和设备的情况。2.附件二：租金支付方式说明说明租金的具体支付方式，如银行转账、现金支付等。3.附件三：维修责任划分表列出房屋及附属设施、设备的维修