监理专业承包合同

监理专业承包合同合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方联系邮箱]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方联系邮箱]。第一章：合同双方1.1发包方发包方为项目的建设单位，负责项目的总体策划、资金筹措等工作，对项目的质量、进度、安全等方面进行全面管理和监督。1.2承包方承包方具备相应的监理资质和丰富的监理经验，能够按照合同约定提供专业的监理服务，保证项目的顺利进行。第二章：工程项目2.1工程名称[具体工程名称]2.2工程地点[具体工程地点]2.3工程规模本工程总建筑面积为[具体建筑面积]平方米，包括[具体建筑结构及功能等详细信息]。第三章：监理范围与内容3.1监理范围涵盖本工程的全过程，包括工程的决策阶段、设计阶段、施工阶段以及保修阶段等，对工程的质量、进度、投资、安全等方面进行全面监理。3.2监理内容质量控制：审核施工单位的施工组织设计、施工方案等技术文件，对施工过程中的材料、构配件、设备等进行质量检验和验收，监督施工单位按照设计要求和施工规范进行施工，及时发觉和处理质量问题。进度控制：制定工程进度计划，监督施工单位按照计划进行施工，及时协调解决影响工程进度的因素，保证工程按时完成。投资控制：审核施工单位的工程进度款申请，对工程变更进行造价审核，控制工程投资在预算范围内。安全控制：监督施工单位落实安全生产责任制，制定安全生产措施，检查施工现场的安全状况，及时发觉和消除安全隐患。合同管理：协助发包方与施工单位签订施工合同，监督施工单位履行合同义务，处理合同纠纷。信息管理：收集、整理、归档工程建设过程中的各种信息，及时向发包方汇报工程进展情况。第四章：合同期限4.1起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，起始日期为[具体起始日期]。4.2结束日期本合同的结束日期为[具体结束日期]，或工程竣工验收合格之日起[具体期限]内。第五章：监理服务费用及支付5.1监理服务费用计算方式监理服务费用根据工程规模、监理内容、监理期限等因素确定，采用[具体计费方式，如固定总价、按比例计费等]，总费用为[具体金额]元。5.2支付时间与方式预付款：在合同签订后[具体时间]内，发包方支付监理服务费用的[具体比例，如30%]作为预付款。中期款：在工程施工过程中，根据监理工作进度，发包方每月支付监理服务费用的[具体比例，如30%]。竣工款：工程竣工验收合格后[具体时间]内，发包方支付监理服务费用的[具体比例，如40%]。尾款：在工程保修期满后[具体时间]内，发包方支付监理服务费用的[具体比例，如10%]。支付方式为银行转账，承包方应提供合法的发票。第六章：双方权利与义务6.1发包方权利与义务权利：有权对监理工作进行监督和检查，对监理单位的工作提出意见和建议；有权要求监理单位更换不称职的监理人员；有权根据工程进展情况调整监理服务内容和范围。义务：按照合同约定支付监理服务费用；为监理单位提供必要的工作条件和资料；协助监理单位处理与工程建设相关的事宜。6.2承包方权利与义务权利：有权按照合同约定收取监理服务费用；有权要求发包方提供必要的工作条件和资料；有权对施工单位的违规行为进行制止和处理。义务：按照合同约定的范围、内容和标准提供监理服务，保证监理工作的质量和效果；组建专业的监理团队，配备必要的监理设备和工具；保守工程建设过程中的商业秘密和技术秘密。第七章：监理工作要求7.1监理工作程序监理工作应按照国家有关法律法规、工程建设标准和合同约定的程序进行，包括编制监理规划、监理细则，组织施工图纸会审，审核施工单位的施工组织设计、施工方案，进行工程质量检验和验收，处理工程变更和索赔等。7.2监理工作标准监理工作应符合国家有关法律法规、工程建设标准和合同约定的标准，保证工程质量合格、进度符合要求、投资控制在预算范围内、安全无。第八章：违约责任8.1发包方违约责任未按照合同约定支付监理服务费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例，如0.5%]向承包方支付违约金。未按照合同约定提供必要的工作条件和资料的，应承担由此给承包方造成的损失。因发包方原因导致工程延期的，应按照合同约定向承包方支付延期监理费用。8.2承包方违约责任未按照合同约定提供监理服务的，应按照合同约定向发包方支付违约金；给发包方造成损失的，应承担赔偿责任。监理人员不称职或违反职业道德的，发包方有权要求承包方更换；承包方拒绝更换的，应承担违约责任。第九章：争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章：其他条款10.1合同变更双方协商一致，可以对本合同进行变更，并签订书面变更协议。10.2合同解除经双方协商一致，可以解除本合同；因不可抗力等原因导致本合同无法履行的，双方可以解除合同。10.3不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.5法律适用与争议解决地点本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。争议解决地点为发包方所在地。第十一章：合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同因履行完毕、双方协商一致解除、因不可抗力等原因导致无法履行等原因而终止。发包方（盖章）：_______________