仓储设施租赁合同

仓储设施租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1本合同由以下双方签订：甲方（出租方）和乙方（承租方），以下简称“双方”。1.2甲方同意将其拥有的仓储设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，签订本合同。1.3本合同规定了双方在租赁期限、租赁费用、租赁物的使用、维修保养、保险、违约责任等方面的权利和义务。第二章租赁物2.1租赁物描述2.1.1租赁物位于__________，占地面积__________平方米，建筑结构为__________，具备以下设施：__________。2.1.2租赁物现状：__________。2.2租赁期限2.2.1乙方租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三章租赁费用3.1租金3.1.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.1.2租金支付方式：__________。3.1.3租金支付时间：每月__________日前。3.2保证金3.2.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2.2保证金退还条件：租赁期满，乙方按照本合同约定将租赁物恢复原状并结清各项费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第四章使用与维修保养4.1乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁物。4.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维修保养，保证租赁物处于良好状态。4.3乙方不得对租赁物进行改变结构或用途的装修，如确需进行装修，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。4.4乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第五章保险与违约责任5.1乙方应在租赁期限内，为租赁物办理财产保险，保险费用由乙方承担。5.2双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。5.3甲方如未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。5.4乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。5.5乙方如违反本合同约定的用途使用租赁物，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。第六章保险6.1保险责任6.1.1乙方应在本合同生效后15日内为租赁物投保财产保险，并保证保险期间覆盖整个租赁期限。6.1.2保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能对租赁物造成损失的风险。6.1.3乙方应将甲方列为保险受益人，并保证在保险发生时，甲方能够获得相应的赔偿。6.2保险费用6.2.1保险费用由乙方承担，并应在保险合同生效后提供保险单副本给甲方备案。6.2.2乙方在租赁期间应保证保险有效，若保险期间届满，乙方应及时续保。第七章维修与保养7.1维修责任7.1.1乙方应负责租赁物的日常维修与保养，保证租赁物的正常使用。7.1.2如租赁物出现故障或损坏，乙方应在24小时内通知甲方，并采取必要的维修措施。7.2维修费用7.2.1日常维修保养费用由乙方承担。7.2.2因租赁物本身质量问题或不可抗力因素导致的维修费用，由甲方承担。7.3保养记录7.3.1乙方应建立维修保养记录，详细记录每次维修保养的时间、原因、维修内容以及费用。7.3.2乙方应将维修保养记录提供给甲方，以供甲方查阅。第八章安全与环境8.1安全责任8.1.1乙方应保证租赁物在使用过程中的安全，遵守相关的安全生产法律法规。8.1.2乙方应定期进行安全检查，并及时排除安全隐患。8.2环境保护8.2.1乙方在租赁期间应遵守国家环境保护法规，不得污染环境。8.2.2乙方应采取有效措施，减少生产过程中的噪音、废水、废气等对环境的影响。第九章质量保证9.1质量标准9.1.1甲方应保证租赁物的质量符合国家或行业标准，并能在正常使用条件下满足乙方需求。9.1.2乙方有权要求甲方提供租赁物的相关质量证明文件。9.2质量问题处理9.2.1若租赁物存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后5个工作日内进行修复或更换。9.2.2若甲方未能及时修复或更换租赁物，乙方有权自行委托第三方进行修复，并要求甲方承担相应费用。第十章终止与解除10.1合同终止10.1.1本合同在租赁期满后自动终止，双方无续租意向的，应办理租赁物交接手续。10.1.2双方经协商一致，可以提前终止本合同。10.2合同解除10.2.1任何一方违反本合同且无法纠正的，另一方有权解除合同。10.2.2发生不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。10.3解除合同后的处理10.3.1合同解除后，乙方应将租赁物按照原状归还甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。10.3.2甲方应在合同解除后15日内退还乙方已支付的未使用租金和保证金。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议期间11.2.1在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十二章违约赔偿12.1违约责任12.1.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。12.1.2违约金的计算方式为：违约金额为合同总金额的_____%。12.2赔偿范围12.2.1违约赔偿范围包括但不限于直接经济损失、合理费用支出及可得利益损失。第十三章一般条款13.1合同修改13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.1.2本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.2合同效力13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限。13.2.2本合同的副本应提交给双方各自的法定代表人或授权代表，副本具有同等法律效力。第十四章通知与送达14.1通知方式14.1.1双方之间的通知、函件等应以书面形式送达对方指定的联系地址。14.1.2通知送达后，视为对方已收到。14.2送达地址14.2.1双方的送达地址分别为：甲方：__________乙方：__________第十五章其他15.1本合同的签订地为中