商场租赁及商业推广协议

商场租赁及商业推广协议第一章合同订立1.1合同编号合同编号：（空白处填写合同编号）1.2合同签订日期本合同于（填写具体日期）签订。1.3合同签订地点本合同在（填写具体地点）签订。1.4合同双方1.4.1出租方（甲方）甲方名称：（空白处填写甲方名称）甲方法定代表人：（空白处填写甲方法定代表人姓名）甲方联系方式：（空白处填写甲方联系方式）1.4.2承租方（乙方）乙方名称：（空白处填写乙方名称）乙方法定代表人：（空白处填写乙方法定代表人姓名）乙方联系方式：（空白处填写乙方联系方式）1.5合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。第二章商场租赁2.1商场基本情况2.1.1商场名称：（空白处填写商场名称）2.1.2商场地址：（空白处填写商场地址）2.1.3商场面积：（空白处填写商场面积）2.1.4商场设施：（空白处填写商场设施）2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：（空白处填写租赁起始日期）2.2.2租赁终止日期：（空白处填写租赁终止日期）2.2.3租赁期限：（计算租赁期限）2.3租金支付2.3.1租金总额：（空白处填写租金总额）2.3.2支付方式：（空白处填写支付方式，如：银行转账、现金等）2.3.3支付时间：（空白处填写支付时间，如：每月的某日）2.4租金调整2.4.1调整条件：（空白处填写租金调整的条件）2.4.2调整幅度：（空白处填写租金调整的幅度）第三章商业推广3.1推广内容3.1.1推广形式：（空白处填写推广形式，如：广告宣传、促销活动等）3.1.2推广范围：（空白处填写推广范围，如：全国范围、特定区域等）3.1.3推广预算：（空白处填写推广预算）3.2推广责任3.2.1甲方责任：（空白处填写甲方在商业推广中的责任）3.2.2乙方责任：（空白处填写乙方在商业推广中的责任）3.3推广效果评估3.3.1评估方式：（空白处填写推广效果评估的方式）3.3.2评估指标：（空白处填写推广效果评估的指标）第四章合同履行4.1履行原则4.1.1诚信履行原则：（空白处填写诚信履行原则的具体内容）4.1.2及时履行原则：（空白处填写及时履行原则的具体内容）4.2履行责任4.2.1甲方责任：（空白处填写甲方在合同履行中的责任）4.2.2乙方责任：（空白处填写乙方在合同履行中的责任）4.3履行期限4.3.1履行期限：（空白处填写合同履行期限）第五章合同变更与解除5.1变更条件5.1.1变更条件：（空白处填写合同变更的条件）5.2解除条件5.2.1解除条件：（空白处填写合同解除的条件）5.3变更或解除程序5.3.1变更或解除程序：（空白处填写合同变更或解除的程序）5.4变更或解除通知5.4.1通知方式：（空白处填写变更或解除通知的方式）5.4.2通知期限：（空白处填写变更或解除通知的期限）第六章租赁场地管理6.1场地使用规范6.1.1使用范围乙方应在甲方指定的范围内使用租赁场地，未经甲方同意，不得擅自改变使用性质或用途。6.1.2维护责任乙方应负责租赁场地的日常维护和保养，保证场地设施完好。6.1.3禁止事项乙方不得在租赁场地进行以下活动：（1）违法经营活动；（2）影响公共秩序和社会安全的活动；（3）损害他人合法权益的行为。6.2场地占用6.2.1占用申请如需占用租赁场地，乙方应提前向甲方提出申请，并说明占用原因、时间及用途。6.2.2占用审批甲方应在收到乙方占用申请后的（空白处填写具体时间）内给予答复，并办理占用手续。6.3场地使用记录甲方应建立租赁场地使用记录，包括使用时间、用途、乙方负责人等。第七章商业经营活动7.1经营主体乙方在租赁场地的经营活动，应以乙方的名义进行，不得使用他人的名义。7.2经营许可乙方应在租赁场地进行经营活动前，取得必要的经营许可和资格证书。7.3经营风险乙方应对其经营活动承担全部责任，包括但不限于产品责任、知识产权侵权等。7.4侵权责任若乙方在经营活动中侵犯他人合法权益，乙方应承担全部侵权责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。第八章广告与宣传8.1广告宣传内容乙方进行广告宣传时，应保证宣传内容的真实性、合法性，不得含有虚假信息或误导性内容。8.2广告宣传区域乙方在进行广告宣传时，应遵守甲方关于广告宣传区域的规定。8.3广告宣传费用8.3.1广告宣传费用由乙方承担。8.3.2乙方应向甲方提供广告宣传费用的支付凭证。8.4广告宣传效果乙方应定期向甲方报告广告宣传的效果，包括但不限于销售数据、顾客反馈等。第九章商场设施维护9.1设施维护责任乙方应按照甲方的要求，负责租赁场地的设施维护工作。9.2设施维修申请9.2.1如设施出现故障或损坏，乙方应及时向甲方报告。9.2.2甲方应在收到乙方报告后的（空白处填写具体时间）内进行维修。9.3维修费用承担9.3.1因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。9.3.2因自然原因或不可抗力导致的设施损坏，维修费用由甲方承担。第十章附属协议及补充条款10.1附属协议本合同附件中列明的附属协议与本合同具有同等法律效力。10.2补充条款10.2.1如本合同条款未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2.3本合同如有未尽事宜，可由双方协商解决。协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章违约责任11.1违约行为11.1.1若甲方未能按时交付租赁场地，应向乙方支付每日万分之（空白处填写具体金额）的违约金。11.1.2若乙方未能按时支付租金，应向甲方支付每日万分之（空白处填写具体金额）的违约金。11.1.3若乙方未按合同规定使用场地，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。11.2违约金的计算与支付11.2.1违约金的计算自违约行为发生之日起至实际履行或改正之日止。11.2.2乙方应自违约行为发生之日起（空白处填写具体期限）内向甲方支付违约金。11.3违约行为的后果11.3.1如乙方连续（空白处填写具体次数）未支付租金，甲方有权解除合同。11.3.2如甲方连续（空白处填写具体次数）未能提供合同约定的场地或服务，乙方有权解除合同。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力包括自然灾害、战争、行为、社会异常事件等导致合同不能履行或不能完全履行的情况。12.2不可抗力通知一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即书面通知对方，并附上不可抗力事件的证明材料。12.3不可抗力处理12.3.1在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。12.3.2不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。12.3.3不可抗力事件导致合同不能履行的，合同双方互不承担违约责任。第十三章合同生效及终止13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止13.2.1租赁期满，本合同自动终止。13.2.2如任何一方违约，守约方有权解除合同。13.2.3因不可抗力导致合同不能履行的，合同终止。合同附件：1.商场租赁场地