私人厂房租赁合同范本3

第第页合同编号:________私人厂房租赁合同范本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（出租人）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】。乙方（承租人）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】。鉴于甲方合法拥有位于【租赁厂房地址】的私人厂房，并愿意将该厂房出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，欲租赁甲方厂房进行生产经营活动。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本私人厂房租赁合同（以下简称“本合同”），以共同遵守。合同目的：甲方将厂房出租给乙方，乙方支付租金，用于开展【乙方主营业务】等相关业务。背景：甲方厂房具备合法出租条件，乙方具备合法承租资格，双方为实现资源有效利用，促进经济发展，达成租赁合作。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方租赁甲方厂房的租金为每月【租金金额】元人民币，大写：【租金金额大写】。租金按月支付，每期租金支付时间为每月的日前。2.支付方式：乙方应通过以下方式向甲方支付租金：a)银行转账：乙方将租金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：-户名：【甲方全称】-账号：【甲方银行账号】-开户行：【甲方开户行名称】b)如双方另有约定，可采取其他合法支付方式。3.保证金：乙方在签订本合同时，需一次性向甲方支付【保证金金额】元人民币作为履约保证金，大写：【保证金金额大写】。合同期满或双方协商解除合同时，如乙方无任何违约行为，甲方应无息退还乙方保证金。4.价格调整：租赁期内，如遇市场行情变动，甲乙双方可协商一致调整租金价格。租金调整应提前【通知期限】书面通知对方。5.逾期支付：乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的【逾期违约金比例】%向甲方支付违约金。逾期超过【逾期宽限期】日的，甲方有权解除本合同。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【合同起始日期】起生效，租赁期限为【租赁期限】年，自甲方将厂房交付乙方之日起计算。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。2.履行地点：甲方应将位于【租赁厂房地址】的厂房按约定条件交付乙方使用。双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方应确保厂房具备合法出租条件，并按时交付厂房给乙方使用。-甲方负责厂房的维修与保养，确保厂房符合租赁用途。-甲方有权按照约定收取租金及违约金。b)乙方权利与义务：-乙方有权按照约定使用厂房，并按时支付租金。-乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用于非法用途。-乙方应遵守国家法律法规，确保租赁期间经营活动合法合规。3.违约责任：a)甲方违约：如甲方未能按约定交付厂房或违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金【违约金金额】元人民币。b)乙方违约：如乙方未按约定支付租金或违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付逾期违约金、赔偿损失等。c)双方应共同承担因不可抗力导致的违约责任，具体承担方式按照国家相关法律法规执行。本合同履行期限届满或双方依法解除合同后，甲乙双方应按照约定办理厂房交接手续，确保双方权益。如有争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)甲乙双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b)保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年止。c)违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)本合同的变更、解除，需甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。b)在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：-乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付，逾期超过【逾期宽限期】日的。-乙方违反合同约定，导致厂房严重损坏或造成严重环境污染的。c)在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：-甲方未按约定交付厂房，经乙方催告后仍未交付，逾期超过【逾期宽限期】日的。-甲方违反合同约定，影响乙方正常使用厂房的。d)合同解除后，甲乙双方应按照约定办理厂房交接手续，甲方应退还乙方已支付的租金及保证金，双方互不追究违约责任。本合同变更、解除后，甲乙双方仍应遵守本合同中的保密条款，继续承担保密义务。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达对方。b)通知视为已有效送达的日期为：-以挂号信或特快专递方式送达的，以邮戳日期为准；-以专人送达的，以收件人签收日期为准。c)甲乙双方应向对方有效的送达地址和联系方式，如有变更，应立即书面通知对方。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。c)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。3.签字盖章：a)本合同由甲乙双方授权代表签字并加盖公章后生效。b)以下无正文。（以下为签字盖章栏）甲方（出租人）签字：______________________日期：____年____月____日乙方（承租人）签字：_