买房屋正规合同范例

买房屋正规合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于__________市__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________室，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2房屋权属证书编号为__________，房屋所有权人为甲方。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同约定的房屋买卖价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3乙方应于房屋交付之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币__________元（大写：__________元整）。

2.4甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供房屋权属证书。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同约定的房屋交付日期前__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的，有权要求甲方进行整改，直至符合合同约定。

四、税费承担

4.1本合同约定的房屋买卖过程中产生的税费，除法律另有规定外，由甲乙双方按照以下方式承担：

（1）契税：由乙方承担；

（2）印花税：由甲乙双方各承担一半；

（3）其他税费：按照国家和地方相关政策规定，由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________‰作为违约金。

5.2乙方未按本合同约定的时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________‰作为违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋权属证书复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）房屋权属证书复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于__________市__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________室，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2房屋权属证书编号为__________，房屋所有权人为甲方。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同约定的房屋买卖价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3乙方应于房屋交付之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币__________元（大写：__________元整）。

2.4丙方作为担保方，对本合同项下的全部债务承担连带保证责任。

三、丙方责任及权利

3.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部担保保证金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2丙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋所有权转移登记的相关文件。

3.3丙方有权要求乙方按照合同约定的时间支付房款。

3.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其支付的全部款项。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同约定的房屋交付日期前__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。

4.3乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的，有权要求甲方进行整改，直至符合合同约定。

五、税费承担

5.1本合同约定的房屋买卖过程中产生的税费，除法律另有规定外，由甲乙双方按照以下方式承担：

（1）契税：由乙方承担；

（2）印花税：由甲乙双方各承担一半；

（3）其他税费：按照国家和地方相关政策规定，由甲乙双方各自承担。

六、甲方的权益及权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付房款。

6.2甲方有权要求丙方按照合同约定的时间支付担保保证金。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋所有权转移登记的相关文件。

6.4甲方有权要求丙方在本合同约定的房屋交付日期前提供房屋所有权转移登记的相关文件。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定的时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________‰作为违约金。

7.2乙方在房屋交付前，未按照合同约定提供房屋所有权转移登记的相关文件的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________‰作为违约金。

7.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在确保甲乙双方履行合同义务，保障甲方的合法权益。

10.2第三方介入有利于提高合同履约率，降低交易风险，促进房地产市场的健康发展。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过引入第三方担保，加强对乙方履约能力的约束，保障房屋买卖交易的顺利进行。

11.2甲方通过合同约定，明确了乙方的违约责任和限制条款，确保自身权益不受侵害。

附件：

（1）房屋权属证书复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议；

（3）其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（融资方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为融资方，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于__________市__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________室，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2房屋权属证书编号为__________，房屋所有权人为甲方。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同约定的房屋买卖价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3乙方应于房屋交付之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币__________元（大写：__________元整）。

2.4丙方作为融资方，为本合同项下的房屋尾款提供融资服务。

三、丙方责任及权利

3.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供融资方案，包括贷款额度、利率、还款期限等。

3.2丙方有权要求甲方提供房屋所有权转移登记的相关文件，以保障其融资权益。

3.3丙方有权要求乙方按照合同约定的时间支付房款。

3.4丙方在履行融资责任后，有权向乙方追偿其提供的融资款项。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同约定的房屋交付日期前__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。

4.3乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的，有权要求甲方进行整改，直至符合合同约定。

五、税费承担

5.1本合同约定的房屋买卖过程中产生的税费，除法律另有规定外，由甲乙双方按照以下方式承担：

（1）契税：由乙方承担；

（2）印花税：由甲乙双方各承担一半；

（3）其他税费：按照国家和地方相关政策规定，由甲乙双方各自承担。

六、乙方的权益及权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付房屋。

6.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务。

6.3乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋所有权转移登记的相关文件。

6.4乙方有权要求丙方在房屋交付前提供贷款合同及相关文件。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按本合同约定的时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________‰作为违约金。

7.2甲方在房屋交付前，未按照合同约定提供房屋所有权转移登记的相关文件的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________‰作为违约金。

7.3甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可