出租铺面合同范例参

出租铺面合同范例参第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面（以下简称“铺面”），乙方有意租赁该铺面用于经营，双方经友好协商，就铺面租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将铺面出租给乙方使用，铺面具体位置为：____________________。

1.2乙方租赁铺面用于经营，具体经营内容为：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供相应的发票。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物的维护及修缮

5.1乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期间保持完好。

5.2租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.铺面租赁合同

2.铺面照片

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面（以下简称“铺面”），乙方有意租赁该铺面用于经营，丙方作为担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，就铺面租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将铺面出租给乙方使用，铺面具体位置为：____________________。

1.2乙方租赁铺面用于经营，具体经营内容为：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2甲方有权要求乙方提前支付租金，以保障甲方的现金流。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保条款

5.1丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任担保。

5.2丙方应保证在乙方未按时支付租金、维修费等费用时，及时向甲方支付相应的款项。

5.3如因乙方违约导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、租赁物的维护及修缮

6.1乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期间保持完好。

6.2租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3甲方有权要求乙方对租赁物进行必要的修缮，乙方应在接到甲方通知后____日内完成。

七、甲方的权利条款

7.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持铺面的外观整洁，不得随意更改铺面结构。

7.2甲方有权监督乙方经营行为，确保乙方遵守相关法律法规。

7.3甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前____个月通知乙方。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。

8.2乙方在租赁期间擅自转租、分租、转借或以其他方式将铺面交由他人使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。

8.3乙方违反国家相关法律法规，或因乙方经营不善导致铺面周边环境恶化，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本次租赁合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行合同义务，降低甲方的经营风险。丙方的加入，为甲方提供了更加可靠的保障，有助于甲方在租赁期间实现稳定收益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本次租赁合同，旨在确保租赁物的合理利用，实现甲方的投资回报。甲方通过增加自身权利条款，加强了对租赁物的控制，确保了租赁物的良好状态，同时降低了违约风险，为甲方创造了稳定的经济效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”），乙方有意租赁该商铺用于开设餐饮店，丙方作为担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将商铺出租给乙方使用，商铺具体位置为：____________________。

1.2乙方租赁商铺用于开设餐饮店，具体经营内容为：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2乙方有权要求甲方在租金调整时，提前____个月通知乙方。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保条款

5.1丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任担保。

5.2丙方应保证在乙方未按时支付租金、维修费等费用时，及时向甲方支付相应的款项。

5.3如因乙方违约导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、商铺的维护及修缮

6.1乙方应妥善保管商铺，确保商铺在租赁期间保持完好。

6.2乙方有权对商铺进行必要的装修和改造，但需提前____个月向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权要求甲方在商铺租赁期间提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保等。

7.2乙方有权在租赁期间根据市场需求调整经营策略，包括但不限于菜单、营业时间等。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择是否续租，甲方不得无理拒绝。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按时交付商铺，或商铺存在安全隐患，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延迟交付租金等。

8.2甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。

8.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于限制乙方装修、调整经营策略等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本次租赁合同，旨在保障自身的经营权益，确保商铺的合理利用，实