出售风帆公寓合同范例

出售风帆公寓合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“该房产”），甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的该房产出售给乙方，该房产的具体情况如下：

（1）房产证号：____________________

（2）房产面积：____________________平方米

（3）房产结构：____________________

（4）房产用途：____________________

（5）房产权属：____________________

二、成交价格及支付方式

2.1双方确认该房产的成交价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为购房定金，余款人民币__________元整于办理房屋过户手续前支付完毕。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在取得房屋所有权后，有权按照房屋用途使用该房产。

四、税费承担

4.1双方确认，在办理房屋过户手续过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及当地政策规定，由甲方和乙方各自承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

5.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“该房产”），甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。为确保交易安全，丙方作为担保人，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的该房产出售给乙方，该房产的具体情况如下：

（1）房产证号：____________________

（2）房产面积：____________________平方米

（3）房产结构：____________________

（4）房产用途：____________________

（5）房产权属：____________________

二、成交价格及支付方式

2.1双方确认该房产的成交价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为购房定金，余款人民币__________元整于办理房屋过户手续前支付完毕。

2.3丙方作为担保人，对本合同项下的乙方支付义务承担连带责任担保。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在取得房屋所有权后，有权按照房屋用途使用该房产。

四、税费承担

4.1双方确认，在办理房屋过户手续过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及当地政策规定，由甲方和乙方各自承担。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付购房款，确保交易顺利进行。

5.2甲方有权要求丙方履行担保义务，确保交易安全。

5.3甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定追究乙方的违约责任。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照约定时间支付购房款，不得无故拖延或拒绝支付。

6.2乙方应配合甲方办理房屋过户手续，确保交易顺利完成。

6.3乙方在购买房屋后，应按照房屋用途合理使用，不得擅自改变房屋结构。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

7.2若乙方在购买房屋后，擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的相关费用。

7.3若乙方在购买房屋后，未按照约定使用房屋，甲方有权要求乙方停止使用，并承担由此产生的损失。

八、丙方的责任与权利

8.1丙方作为担保人，对本合同项下的乙方支付义务承担连带责任担保。

8.2丙方有权要求乙方按照约定支付购房款，确保交易安全。

8.3丙方有权在乙方违约时，依据本合同约定追究乙方的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于确保交易安全，降低甲方的风险。在甲方权益主导的合同模式下，甲方通过增加自身权利条款和利益条款，确保了交易顺利进行。同时，乙方和丙方的责任与义务条款，进一步保障了甲方的权益。本合同在维护甲方权益的基础上，实现了甲乙丙三方利益的平衡，为交易提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产。为确保交易顺利进行，丙方作为担保人，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的该房产出售给乙方，该房产的具体情况如下：

（1）房产证号：____________________

（2）房产面积：____________________平方米

（3）房产结构：____________________

（4）房产用途：____________________

（5）房产权属：____________________

二、成交价格及支付方式

2.1双方确认该房产的成交价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为购房定金，余款人民币__________元整于办理房屋过户手续前支付完毕。

2.3丙方作为担保人，对本合同项下的甲方交付房屋及办理过户手续承担连带责任担保。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在取得房屋所有权后，有权按照房屋用途使用该房产。

四、税费承担

4.1双方确认，在办理房屋过户手续过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及当地政策规定，由甲方和乙方各自承担。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，确保交易顺利进行。

5.2乙方有权要求丙方履行担保义务，确保交易安全。

5.3乙方有权在甲方违约时，依据本合同约定追究甲方的违约责任。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应按照约定时间交付房屋，不得无故拖延或拒绝交付。

6.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续，确保交易顺利完成。

6.3甲方在出售房屋后，应保证房屋的权属清晰，不得存在任何权利瑕疵。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

7.2若甲方在出售房屋后，存在权利瑕疵，乙方有权要求甲方承担由此产生的损失。

7.3若甲方在出售房屋后，擅自改变房屋结构，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担由此产生的相关费用。

八、丙方的责任与权利

8.1丙方作为担保人，对本合同项下的甲方交付房屋及办理过户手续承担连带责任担保。

8.2丙方有权要求甲方按照约定交付房屋，确保交易安全。

8.3丙方有权在甲方违约时，依据本合同约定追究甲方的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他