公积金购房合同范例

公积金购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方自愿购买卖方位于__________的房产，该房产产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、卖方同意将上述房产出售给买方，并按照国家及地方相关政策规定，办理相关房屋产权过户手续。

三、为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产坐落：__________。

1.2房产建筑面积：__________平方米。

1.3房产结构：__________。

1.4房产用途：__________。

1.5房产权证编号：__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2支付方式：

2.2.1买方于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2.2买方于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付首付款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2.3买方于办理贷款手续前，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2.4买方按照贷款银行规定，按时偿还贷款本息。

第三条房屋产权过户

3.1双方应于本合同签订之日起__________日内，共同到房产登记机构办理房屋产权过户手续。

3.2房屋产权过户手续办理过程中，如因买方原因导致过户手续无法办理，买方应承担全部责任。

3.3房屋产权过户后，卖方将房产证原件交付买方。

第四条交付使用

4.1卖方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付买方使用。

4.2交付的房屋应符合国家及地方相关法律法规的要求，无安全隐患。

4.3买方在收到房屋后，应于__________日内向卖方出具书面验收报告。

第五条违约责任

5.1如卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

5.2如买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

5.3如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1在本合同履行过程中，如出现以下情况，任何一方有权解除合同：

7.1.1买方或卖方不履行合同约定的付款义务。

7.1.2房屋产权过户手续办理过程中，因买方或卖方原因导致无法办理。

7.1.3双方协商一致解除合同。

第八条附则

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3本合同附件：

附件一：房产证复印件

附件二：房屋产权过户申请书

附件三：贷款合同

附件四：其他相关文件

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方拟购买卖方位于__________的房产，该房产产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、卖方同意将上述房产出售给买方，并按照国家及地方相关政策规定，办理相关房屋产权过户手续。

三、为确保交易安全，买方引入丙方作为担保方，提供担保服务。

四、为明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产坐落：__________。

1.2房产建筑面积：__________平方米。

1.3房产结构：__________。

1.4房产用途：__________。

1.5房产权证编号：__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2支付方式：

2.2.1买方于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2.2买方于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付首付款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2.3买方于办理贷款手续前，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2.4买方按照贷款银行规定，按时偿还贷款本息。

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同项下的债务承担连带担保责任。

3.2担保方应在本合同签订之日起__________日内，向买方出具书面担保函。

3.3担保方应保证在买方无法按时履行支付义务时，承担相应的还款责任。

第四条房屋产权过户

4.1双方应于本合同签订之日起__________日内，共同到房产登记机构办理房屋产权过户手续。

4.2房屋产权过户手续办理过程中，如因买方原因导致过户手续无法办理，买方应承担全部责任。

4.3房屋产权过户后，卖方将房产证原件交付买方。

第五条交付使用

5.1卖方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付买方使用。

5.2交付的房屋应符合国家及地方相关法律法规的要求，无安全隐患。

5.3买方在收到房屋后，应于__________日内向卖方出具书面验收报告。

第六条甲方权益

6.1甲方有权要求卖方提供房屋权属证明、房屋质量检测报告等文件。

6.2甲方有权要求卖方在房屋交付前，对房屋进行必要的维修和清洁。

6.3甲方有权要求卖方按照约定时间交付房屋，如卖方未按时交付，甲方有权要求赔偿。

第七条乙方违约及限制条款

7.1如卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

7.2如卖方未按约定时间办理房屋产权过户手续，每延迟一日，应向买方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

7.3如卖方提供的房屋存在质量问题，卖方应承担维修责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

7.4卖方不得将房屋出租或抵押给第三方。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1在本合同履行过程中，如出现以下情况，任何一方有权解除合同：

9.1.1买方或卖方不履行合同约定的付款义务。

9.1.2房屋产权过户手续办理过程中，因买方或卖方原因导致无法办理。

9.1.3双方协商一致解除合同。

第十条附则

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.3本合同附件：

附件一：房产证复印件

附件二：房屋产权过户申请书

附件三：担保函

附件四：其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于确保交易安全，降低甲方的风险。通过引入担保方，甲方可以更放心地购买房产，避免因卖方违约而导致的损失。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保甲方在交易过程中享有更多的权利和保障。本合同的制定，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，同时约束乙方的行为，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于：

一、卖方拟出售位于__________的房产，该房产产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、中介方作为专业房产中介，为卖方提供居间服务，协助卖方寻找合适的买方。

三、为明确各方的权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产坐落：__________。

1.2房产建筑面积：__________平方米。

1.3房产结构：__________。

1.4房产用途：__________。

1.5房产权证编号：__________。

第二条中介服务内容

2.1中介方负责为卖方提供市场分析、推广宣传、寻找潜在买方等服务。

2.2中介方应确保所提供的服务符合行业规范，并尽力促成交易完成。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2支付方式：

3.2.1买方于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2.2买方于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付首付款人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2.3买方于办理贷款手续前，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2.4买方按照贷款银行规定，按时偿还贷款本息。

第四条中介方权利

4.1中介方有权根据市场情况调整佣金比例，并在交易完成后向卖方收取佣金。

4.2中介方有权要求卖方提供房产相关资料，以便进行推广和宣传。

4.3中介方有权监督交易过程，确保交易顺利进行。

第五条卖方权利

5.1卖方有权要求中介方提供详细的市场分析报告，以便了解市场行情。

5.2卖方有权要求中介方对房产进行专业推广，提高房产的曝光度。

5.3卖方有权要求中介方在交易过程中提供专业意见，保障交易安全。

第六条甲方违约及限制条款

6.1如买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

6.2如买方提供的购房资金存在虚假情况，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应责任。

6.3如买方在交易过程中出现欺诈行为，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1在本合同履行过程中，如出现以下情况，任何一方有权解除合同：

8.1.1买方或卖方不履行合同约定的付款义务。

8.1.2交易过程中出现重大欺诈行为。

8.1.3双方协商一致解除合同。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.3本合同附件：

附件一：