买卖楼房协议合同范例

买卖楼房协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的楼房（以下简称“标的楼房”）。

2.卖方拥有标的楼房的所有权，并同意将其出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房

1.标的楼房位于____________________，具体地址为____________________。

2.标的楼房的土地使用权面积为____________________平方米，房屋建筑面积为____________________平方米。

3.标的楼房的建筑结构为____________________，层数为____________________层。

4.标的楼房的产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将全部房款支付给卖方。

3.买方支付房款的方式为____________________。

三、交付时间及条件

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的楼房交付给买方。

2.标的楼房交付时应具备以下条件：

（1）标的楼房已办理完毕产权过户手续；

（2）标的楼房内的设施、设备齐全，符合合同约定；

（3）标的楼房的土地使用权证、房屋所有权证等文件齐全。

四、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付标的楼房，每延迟一日，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

2.如买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的楼房的土地使用权证；

（2）标的楼房的房屋所有权证；

（3）标的楼房的相关税费缴纳凭证；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的楼房（以下简称“标的楼房”）。

2.卖方拥有标的楼房的所有权，并同意将其出售给买方。

3.担保方同意为买方的购房款提供担保服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房

1.标的楼房位于____________________，具体地址为____________________。

2.标的楼房的土地使用权面积为____________________平方米，房屋建筑面积为____________________平方米。

3.标的楼房的建筑结构为____________________，层数为____________________层。

4.标的楼房的产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将全部房款支付给卖方。

3.买方支付房款的方式为____________________。

4.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方支付人民币____________________元整的购房款作为担保。

三、担保方责任

1.担保方保证在买方未按时支付房款的情况下，代为支付剩余购房款。

2.担保方在代为支付购房款后，有权向买方追偿。

3.担保方在履行担保义务期间，如因买方原因导致标的楼房权利瑕疵，担保方有权要求买方承担相应责任。

四、甲方权益

1.甲方享有标的楼房的所有权，卖方不得以任何理由侵犯甲方的权益。

2.甲方有权要求卖方在合同约定的期限内办理产权过户手续。

3.甲方有权要求卖方提供标的楼房的相关证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

4.甲方有权在合同约定的交付期限内要求卖方交付标的楼房。

五、卖方责任

1.卖方应保证标的楼房的权利无瑕疵，并承担由此产生的全部责任。

2.卖方应在合同约定的期限内办理产权过户手续，确保甲方享有标的楼房的所有权。

3.卖方不得以任何理由拒绝交付标的楼房。

六、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付标的楼房，每延迟一日，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

2.如卖方未按约定时间办理产权过户手续，每延迟一日，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

3.如卖方未按约定提供标的楼房的相关证明文件，每延迟一日，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

4.如卖方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、限制条款

1.卖方在标的楼房交付前，不得擅自转让、抵押或出租标的楼房。

2.卖方在标的楼房交付后，不得干涉甲方的正常使用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的楼房的土地使用权证；

（2）标的楼房的房屋所有权证；

（3）标的楼房的相关税费缴纳凭证；

（4）担保合同；

（5）其他与本合同相关的文件。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的购房权益得到保障，降低交易风险。丙方的责任和义务旨在增加交易的可靠性，为甲方提供更加安全、稳定的购房环境。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为购房主体，在本合同中享有主导地位，其权益得到充分保障。甲方的主导目的在于确保购房过程中的权益不受侵害，同时通过严格的违约责任和限制条款，维护自身的合法权益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的楼房（以下简称“标的楼房”）。

2.卖方拥有标的楼房的所有权，并同意将其出售给买方。

3.中介方作为专业房地产中介机构，提供交易撮合服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房

1.标的楼房位于____________________，具体地址为____________________。

2.标的楼房的土地使用权面积为____________________平方米，房屋建筑面积为____________________平方米。

3.标的楼房的建筑结构为____________________，层数为____________________层。

4.标的楼房的产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将全部房款支付给卖方。

3.买方支付房款的方式为____________________。

三、中介方责任

1.中介方负责提供标的楼房的相关信息，包括但不限于产权证明、房屋状况等。

2.中介方应协助买卖双方完成交易过程中的必要手续。

3.中介方有权收取中介服务费，具体金额由双方另行协商确定。

四、乙方权益

1.乙方享有标的楼房的所有权，买方不得以任何理由侵犯乙方的权益。

2.乙方有权要求买方在合同约定的期限内支付房款。

3.乙方有权要求中介方提供专业、高效的服务。

五、甲方责任

1.甲方应在合同约定的期限内支付房款，不得无故拖延。

2.甲方应配合乙方办理产权过户手续。

3.甲方应遵守合同约定，不得擅自改变标的楼房的使用性质。

六、违约责任

1.如甲方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

2.如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、限制条款

1.甲方在支付房款前，不得擅自转让、抵押或出租标的楼房。

2.甲方在支付房款后，不得以任何理由要求退房。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的楼房的土地使用权证；