三房一厅销售合同范本

三房一厅销售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权；

2.乙方有意购买上述房屋；

3.双方经友好协商，就上述房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.双方确认，上述房屋的买卖价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，将上述房屋的购买款项一次性支付给出卖方。

三、房屋交付及验收

1.出卖方应在本合同签订之日起_________________________日内，将上述房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应按照以下方式进行验收：

a.乙方应在收到房屋后_________________________日内，对房屋进行实地查看；

b.乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知出卖方，出卖方应在接到通知后_________________________日内进行修复；

c.乙方在验收过程中未发现房屋存在质量问题的，视为房屋符合约定条件。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________________________%。

2.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款总额的_________________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权；

2.乙方有意购买上述房屋，但资金周转存在一定困难；

3.丙方愿意为乙方的购房资金提供担保；

4.双方经友好协商，就上述房屋的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.双方确认，上述房屋的买卖价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，将上述房屋的购买款项一次性支付给出卖方。

3.丙方作为担保方，同意为乙方的购房资金提供担保，担保金额为人民币_________________________元整。

三、担保方责任与权利

1.丙方应在乙方支付购房款项前，按照本合同约定提供担保。

2.丙方有权要求乙方提供与购房相关的资料，以核实乙方的还款能力。

3.若乙方未按约定支付购房款项，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

4.丙方在履行担保责任后，有权向出卖方追偿其代为支付的购房款项。

四、房屋交付及验收

1.出卖方应在本合同签订之日起_________________________日内，将上述房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应按照以下方式进行验收：

a.乙方应在收到房屋后_________________________日内，对房屋进行实地查看；

b.乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知出卖方，出卖方应在接到通知后_________________________日内进行修复；

c.乙方在验收过程中未发现房屋存在质量问题的，视为房屋符合约定条件。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________________________%。

2.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款总额的_________________________%。

3.丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的_________________________%。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将房屋转让、抵押或出租。

2.乙方在未支付完购房款项前，不得以房屋作为抵押物申请贷款。

3.乙方在未支付完购房款项前，不得对房屋进行装修或改造。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为买受方提供资金支持，降低甲方风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方权益，确保房屋买卖交易的顺利进行，同时通过增加乙方违约及限制条款，降低交易风险，维护甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权；

2.乙方有意购买上述房屋，但需要通过融资渠道解决资金问题；

3.丙方愿意为乙方的购房资金提供融资服务；

4.双方经友好协商，就上述房屋的买卖事宜及融资事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.双方确认，上述房屋的买卖价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向丙方申请融资，并按照丙方的要求提供相关资料。

3.丙方同意在乙方满足融资条件的情况下，提供不超过房屋总价款_________________________%的融资额度。

三、融资方责任与权利

1.丙方应在乙方申请融资后，按照约定的融资条件和流程进行审批。

2.丙方有权要求乙方提供与融资相关的资料，以评估乙方的信用和还款能力。

3.丙方在提供融资服务过程中，有权收取约定的融资费用。

4.丙方在乙方违约的情况下，有权采取法律手段追偿。

四、买受方权利与利益

1.乙方有权在丙方融资成功后，按照合同约定的时间接收房屋。

2.乙方有权在房屋交付后，按照融资协议的约定使用房屋。

3.乙方有权在房屋交付后，按照合同约定的时间向甲方支付购房款项。

五、甲方违约及限制条款

1.出卖方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________________________%。

2.出卖方在未收到全部购房款项前，不得将房屋转让、抵押或出租给第三方。

3.出卖方在未收到全部购房款项前，不得对房屋进行任何形式的维修或改造。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约