佳木斯购房合同范例

佳木斯购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：_____________________________

乙方（买受人）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于佳木斯市_____________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务。

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于佳木斯市_____________________________，具体地址为_____________________________。

1.2标的房产土地面积为_____________________________，房屋建筑面积为_____________________________。

1.3标的房产证号：_____________________________，所有权人为甲方。

1.4标的房产现状：_____________________________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币_____________________________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起_____________________________日内，将首付款人民币_____________________________元整支付给甲方。

2.3乙方应于房屋交付之日起_____________________________日内，支付剩余房款人民币_____________________________元整。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同约定的交付日期前，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在接到甲方交付通知后_____________________________日内对标的房产进行验收。

3.3若乙方对标的房产存在异议，应在验收之日起_____________________________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起_____________________________日内予以解决。

四、房屋过户及税费

4.1甲方应在本合同约定的交付日期前，将标的房产过户至乙方名下。

4.2乙方应按照国家相关规定，承担房屋过户过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交总价款_____________________________%的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋成交总价款_____________________________%的违约金。

5.3若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）标的房产土地使用权证复印件；

（2）标的房产所有权证复印件；

（3）房屋买卖合同签订证明；

（4）付款凭证；

（5）其他双方约定的相关文件。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：_____________________________

乙方（买受人）：_____________________________

第三方（担保人）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于佳木斯市_____________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，为保证交易安全，第三方同意为乙方的付款义务提供担保。经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务，保障甲方权益。

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于佳木斯市_____________________________，具体地址为_____________________________。

1.2标的房产土地面积为_____________________________，房屋建筑面积为_____________________________。

1.3标的房产证号：_____________________________，所有权人为甲方。

1.4标的房产现状：_____________________________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币_____________________________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起_____________________________日内，将首付款人民币_____________________________元整支付给甲方。

2.3乙方应于房屋交付之日起_____________________________日内，支付剩余房款人民币_____________________________元整。

2.4第三方在本合同中承担担保责任，确保乙方按约定时间支付房款。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同约定的交付日期前，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在接到甲方交付通知后_____________________________日内对标的房产进行验收。

3.3若乙方对标的房产存在异议，应在验收之日起_____________________________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起_____________________________日内予以解决。

四、房屋过户及税费

4.1甲方应在本合同约定的交付日期前，将标的房产过户至乙方名下。

4.2乙方应按照国家相关规定，承担房屋过户过程中产生的税费。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实有效的身份证明、收入证明等材料。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同前缴纳一定比例的定金。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付前支付全部房款。

5.4甲方有权要求乙方在房屋交付后按照约定时间支付物业管理费、供暖费等相关费用。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋成交总价款_____________________________%的违约金。

6.2若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3若乙方在房屋交付后，未按时支付物业管理费、供暖费等相关费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按日计收滞纳金。

七、第三方责任

7.1第三方在本合同中承担担保责任，若乙方未按约定时间支付房款，第三方应立即履行担保义务，向甲方支付相应款项。

7.2第三方担保责任期限自本合同签订之日起至标的房产过户至乙方名下之日止。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方的介入，旨在保障甲方的权益，确保交易安全，降低交易风险。

10.2第三方作为担保人，为乙方的付款义务提供担保，有利于甲方在交易过程中获得更可靠的保障。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，有权要求乙方提供相关材料，缴纳定金，支付房款等，以确保交易顺利进行。

11.2甲方通过设定违约及限制条款，保障自身权益，降低交易风险，实现自身利益最大化。

附件：

（1）标的房产土地使用权证复印件；

（2）标的房产所有权证复印件；

（3）房屋买卖合同签订证明；

（4）付款凭证；

（5）第三方担保协议；

（6）其他双方约定的相关文件。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

第三方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：_____________________________

乙方（买受人）：_____________________________

第三方（担保人）：_____________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于佳木斯市_____________________________的房产（以下简称“标的房产”），为保障乙方的购房权益，第三方同意为甲方的房产交付及过户义务提供担保。经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务，保障乙方权益。

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于佳木斯市_____________________________，具体地址为_____________________________。

1.2标的房产土地面积为_____________________________，房屋建筑面积为_____________________________。

1.3标的房产证号：_____________________________，所有权人为甲方。

1.4标的房产现状：_____________________________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币_____________________________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起_____________________________日内，支付定金人民币_____________________________元整。

2.3乙方应于房屋交付之日起_____________________________日内，支付首付款人民币_____________________________元整。

2.4乙方应于房屋交付后_____________________________日内，支付剩余房款人民币_____________________________元整。

2.5第三方在本合同中承担担保责任，确保甲方按约定时间交付标的房产。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同约定的交付日期前，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在接到甲方交付通知后_____________________________日内对标的房产进行验收。

3.3若乙方对标的房产存在异议，应在验收之日起_____________________________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起_____________________________日内予以解决。

四、房屋过户及税费

4.1甲方应在本合同约定的交付日期前，将标的房产过户至乙方名下。

4.2乙方应按照国家相关规定，承担房屋过户过程中产生的税费。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供真实有效的房产证、土地使用权证等材料。

5.2乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋质量保证书、物业管理协议等文件。

5.3乙方有权要求甲方在房屋交付后按照约定时间交付房屋钥匙及物业管理等相关手续。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交总价款_____________________________%的违约金。

6.2若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3若甲方在房屋交付后，未按时交付房屋钥匙及物业管理等相关手续，乙方有权要求甲方立即交付，并按日计收滞纳金。

七、第三方责任

7.1第三方在本合同中承担担保责任，若甲方未按约定时间交付标的房产，第三方应立即履行担保义务，向乙方支付相应款项。

7.2第三方担保责任期限自本合同签订之日起至标的房产过户至乙方名下之日止。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协