买房欠债写合同范例

买房欠债写合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方拥有的位于____________________的房产，该房产产权清晰，不存在任何权属纠纷；

2.卖方同意将上述房产出售给买方，并收取买方支付的房款；

3.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产产权证号：____________________

3.房产建筑面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产权属：卖方享有完全产权

二、房款支付

1.买方应按照本合同约定向卖方支付房款，具体支付方式如下：

（1）首付款：买方应在合同签订之日起__个工作日内，向卖方支付总价款的__%，即人民币____________________元；

（2）尾款：买方应在办理过户手续后__个工作日内，向卖方支付总价款的__%，即人民币____________________元；

2.买方逾期支付房款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__支付。

三、交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起__个工作日内，将上述房产交付给买方；

2.买方应在收到房产后__个工作日内，办理过户手续，并将房产过户至买方名下；

3.买方在办理过户手续过程中，因卖方原因导致过户手续无法办理的，卖方应承担相应责任。

四、税费承担

1.房产买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由买方和卖方各自承担；

2.如因卖方原因导致税费增加，增加部分由卖方承担。

五、违约责任

1.买方未按本合同约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金按逾期付款总额的__%计算；

2.卖方未按本合同约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金按总价款的__%计算；

3.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：房产产权证复印件

附件二：房产测绘报告

附件三：房屋买卖合同备案证明

附件四：其他相关文件

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

买方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

卖方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房产，该房产产权清晰，不存在任何权属纠纷；

2.卖方同意将上述房产出售给买方，并收取买方支付的房款；

3.担保方愿意为买方的房款支付提供担保，以确保买方能够按时履行付款义务；

4.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产产权证号：____________________

3.房产建筑面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产权属：卖方享有完全产权

二、房款支付

1.买方应按照本合同约定向卖方支付房款，具体支付方式如下：

（1）首付款：买方应在合同签订之日起__个工作日内，向卖方支付总价款的__%，即人民币____________________元；

（2）尾款：买方应在办理过户手续后__个工作日内，向卖方支付总价款的__%，即人民币____________________元；

2.买方逾期支付房款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__支付。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的房款支付承担连带责任担保；

2.担保方应在买方未按时支付房款的情况下，在__个工作日内代为支付；

3.担保方代为支付后，有权向买方追偿。

四、甲方的权益

1.买方有权要求卖方在合同签订之日起__个工作日内，向买方提供房产的权属证明文件；

2.买方有权要求卖方在合同签订之日起__个工作日内，将房产交付给买方；

3.买方有权要求卖方在办理过户手续过程中提供必要的协助；

4.买方有权要求卖方在合同约定的期限内，将房产过户至买方名下。

五、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按本合同约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金按总价款的__%计算；

2.卖方在房产买卖过程中，不得擅自改变房产用途，否则买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任；

3.卖方不得将房产抵押、出租或以其他方式处分，否则买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：房产产权证复印件

附件二：房产测绘报告

附件三：房屋买卖合同备案证明

附件四：担保合同

附件五：其他相关文件

八、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

买方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

卖方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

担保方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为买方提供资金保障，确保买方能够按时履行付款义务，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保甲方在交易过程中处于有利地位，同时通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方在交易中的主动权和话语权。通过本合同的制定，甲方能够更好地维护自身权益，降低交易风险，实现房产购买的预期目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房产，该房产产权清晰，不存在任何权属纠纷；

2.卖方同意将上述房产出售给买方，并收取买方支付的房款；

3.融资方愿意为买方的房款支付提供融资服务，以确保买方能够顺利完成交易；

4.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜及融资事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产产权证号：____________________

3.房产建筑面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产权属：卖方享有完全产权

二、房款支付

1.买方应按照本合同约定向卖方支付房款，具体支付方式如下：

（1）首付款：买方应在合同签订之日起__个工作日内，向卖方支付总价款的__%，即人民币____________________元；

（2）尾款：买方应在办理过户手续后__个工作日内，向卖方支付总价款的__%，即人民币____________________元；

2.买方逾期支付房款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__支付。

三、融资方责任

1.融资方为本合同项下的房款支付提供融资服务，确保买方在约定时间内支付房款；

2.融资方有权要求买方提供相应的担保措施，以保障融资服务的顺利实施；

3.融资方在买方未按时支付房款的情况下，有权采取必要措施，包括但不限于催收、法律诉讼等。

四、乙方的权益

1.卖方有权要求买方在合同签订之日起__个工作日内，提供融资方的融资承诺书；

2.卖方有权要求买方在办理过户手续前，确保融资方已提供足额的融资款项；

3.卖方有权要求买方在办理过户手续过程中，提供融资方的相关证明文件；

4.卖方有权要求买方在合同约定的期限内，完成房产过户手续。

五、甲方的违约及限制条款

1.买方未按本合同约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金按逾期付款总额的__%计算；

2.买方在房产买卖过程中，不得擅自改变房产用途，否则卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任；

3.买方不得将房产抵押、出租或以其他方式处分，否则卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：房产产权证复印件

附件二：房产测绘报告

附件三：房屋买卖合同备案证明

附件四：融资合同

附件五：其他相关文件

八、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

买方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

卖方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

融资方（签字/盖章）