农村建房过户合同范例

农村建房过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其在农村的房屋所有权转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方在农村的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2甲方所拥有的上述房屋所有权已依法登记，并持有相应的房屋所有权证。

二、转让事项

2.1甲方同意将其在农村的房屋所有权转让给乙方。

2.2乙方同意接受甲方上述房屋所有权的转让。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同的转让价格为人民币__________元整。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在乙方支付全部转让款后__________个工作日内，将上述房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理房屋过户登记手续，并承担相关税费。

5.2乙方在办理房屋过户登记手续时，应依法缴纳相关税费。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

6.3乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身在农村的房屋所有权转让过程中权益不受损害，特邀请__________（以下简称“丙方”）作为第三方主体介入，共同监督与协助房屋过户事宜。甲乙双方（以下简称“双方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方在农村的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2甲方所拥有的上述房屋所有权已依法登记，并持有相应的房屋所有权证。

二、第三方主体职责

2.1丙方作为第三方主体，负责监督双方履行本合同的义务，确保甲方权益得到充分保障。

2.2丙方有权对房屋过户过程中涉及的法律、行政法规、规章及政策等进行审查，并就相关事宜提出建议。

2.3丙方有权要求双方提供与本合同相关的证明材料，并对双方提供的材料进行核实。

三、房屋转让事项

3.1甲方同意将其在农村的房屋所有权转让给乙方。

3.2乙方同意接受甲方上述房屋所有权的转让。

四、转让价格及支付方式

4.1本合同的转让价格为人民币__________元整。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应在乙方支付全部转让款后__________个工作日内，将上述房屋交付给乙方。

5.2乙方在收到房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收。

六、税费承担

6.1甲方应负责办理房屋过户登记手续，并承担相关税费。

6.2乙方在办理房屋过户登记手续时，应依法缴纳相关税费。

七、甲方权益保障

7.1甲方享有以下权利：

（1）要求乙方在合同约定的时间内支付转让款；

（2）要求乙方按照合同约定的时间接收房屋；

（3）要求乙方配合甲方办理房屋过户登记手续；

（4）在房屋过户过程中，甲方有权要求丙方提供协助。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

8.2乙方未按约定时间接收房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

8.3乙方在办理房屋过户登记手续过程中，如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）其他与本合同相关的文件。

十一、总结

11.1第三方介入的意义和目的：通过引入丙方作为第三方主体，甲方得以在房屋过户过程中获得更多的监督与保障，降低风险，确保自身权益不受侵害。

11.2甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋所有权的转让方，通过本合同明确乙方的权利义务，加强对乙方违约行为的约束，确保甲方在房屋过户过程中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在农村的房屋购买过程中权益不受损害，特邀请__________（以下简称“丙方”）作为第三方主体介入，共同监督与协助房屋购买事宜。甲乙双方（以下简称“双方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方在农村的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2甲方所拥有的上述房屋所有权已依法登记，并持有相应的房屋所有权证。

二、第三方主体职责

2.1丙方作为第三方主体，负责监督双方履行本合同的义务，确保乙方权益得到充分保障。

2.2丙方有权对房屋购买过程中涉及的法律、行政法规、规章及政策等进行审查，并就相关事宜提出建议。

2.3丙方有权要求双方提供与本合同相关的证明材料，并对双方提供的材料进行核实。

三、房屋购买事项

3.1乙方同意购买甲方在农村的房屋。

3.2甲方同意将上述房屋转让给乙方。

四、转让价格及支付方式

4.1本合同的转让价格为人民币__________元整。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应在乙方支付全部转让款后__________个工作日内，将上述房屋交付给乙方。

5.2乙方在收到房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收。

六、税费承担

6.1乙方应负责办理房屋过户登记手续，并承担相关税费。

6.2甲方在办理房屋过户登记手续时，应依法缴纳相关税费。

七、乙方权益保障

7.1乙方享有以下权利：

（1）要求甲方在合同约定的时间内交付房屋；

（2）要求甲方保证房屋质量符合约定标准；

（3）要求甲方提供房屋所有权证等相关证明文件；

（4）在房屋交付过程中，乙方有权要求丙方提供协助。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

8.2甲方提供的房屋质量不符合约定标准的，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分转让款。

8.3甲方在办理房屋过户登记手续过程中，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）其他与