个人私有房屋购买合同范例

个人私有房屋购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号。

1.2房屋所有权证号：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋结构：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1房屋转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付房屋转让价格的剩余部分，即人民币__________元整（大写：__________）。

三、房屋过户及税费承担

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.2房屋过户过程中产生的税费，由__________方承担。

四、合同履行及违约责任

4.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同登记备案表复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号。

1.2房屋所有权证号：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋结构：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1房屋转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付房屋转让价格的剩余部分，即人民币__________元整（大写：__________）。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的房屋转让价格承担连带担保责任。

3.2丙方应在乙方未按约定支付房屋转让价格的情况下，在__________个工作日内，向甲方支付相应的款项。

3.3丙方担保期间，如乙方未按约定支付房屋转让价格，甲方有权要求丙方履行担保责任。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关证明材料，证明其具备购买该房屋的资金能力。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，将房屋转让款存入甲方指定的账户。

4.3甲方有权要求乙方在房屋过户手续办理完毕前，不得将该房屋出租、抵押或转让给他人。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1如乙方未按约定支付房屋转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2如乙方在签订本合同后，将该房屋出租、抵押或转让给他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3如乙方在签订本合同后，因个人原因导致无法继续履行本合同，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同登记备案表复印件；

4.丙方担保承诺书；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保房屋转让款的支付和房屋过户手续的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋转让价格的支付，维护自身的合法权益，并防止乙方在购买过程中出现违约行为。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的责权利，为房屋交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方愿意出售位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，并希望通过丙方提供的中介服务完成交易。为保障乙方的权益，丙方同意作为中介方，提供专业服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号。

1.2房屋所有权证号：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋结构：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、中介服务费用

2.1丙方作为中介方，将收取房屋转让价格的__________%作为中介服务费用。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向丙方支付中介服务费用。

三、丙方责任

3.1丙方负责提供真实、准确的房屋信息，并协助双方完成房屋买卖交易。

3.2丙方应确保交易过程中双方权益的公平、公正。

3.3丙方应在交易过程中，对甲乙双方提供必要的法律咨询和服务。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求丙方在签订本合同前，提供房屋的相关证明材料，包括但不限于房屋所有权证、测绘报告等。

4.2乙方有权要求丙方在交易过程中，对其提供的信息进行保密。

4.3乙方有权在交易过程中，要求丙方提供必要的协助，如房屋看房、合同起草等。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1如甲方未按约定提供房屋，或提供虚假信息，导致交易无法完成，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已支付的中介服务费用。

5.2如甲方在交易过程中，出现欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方不得在交易过程中，将房屋另行出售或抵押给第三方，否则视为违约。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.中介服务协议；

4.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保交易过程中的信息透明，保障自身的合法权益，并通过中介方的专业服务，降低交易风险。