买房意向金合同范例

买房意向金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.双方经友好协商，达成如下意向金合同：

一、标的房屋

1.标的房屋位于____________________，具体地址为____________________；

2.标的房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________；

3.标的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、意向金

1.买方向卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为意向金；

2.本意向金在双方签订正式购房合同后，自动转为购房款的一部分。

三、合同解除与违约责任

1.双方同意，在以下情况下，本意向金合同解除：

（1）卖方未在约定时间内提供标的房屋产权证；

（2）标的房屋存在重大权利瑕疵；

（3）买方在支付意向金后，未在约定时间内与卖方签订正式购房合同；

（4）因不可抗力导致本意向金合同无法履行。

2.双方同意，在以下情况下，违约方应承担违约责任：

（1）卖方未在约定时间内提供标的房屋产权证，应双倍返还买方已支付的意向金；

（2）标的房屋存在重大权利瑕疵，卖方应退还买方已支付的意向金，并承担相应的赔偿责任；

（3）买方未在约定时间内与卖方签订正式购房合同，应向卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为违约金。

四、争议解决

1.双方在履行本意向金合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本意向金合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本意向金合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的房屋产权证复印件；

2.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.丙方同意为买方提供担保，确保买方履行购房义务；

3.双方经友好协商，达成如下意向金合同：

一、标的房屋

1.标的房屋位于____________________，具体地址为____________________；

2.标的房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________；

3.标的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、意向金

1.买方向卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为意向金；

2.本意向金在双方签订正式购房合同后，自动转为购房款的一部分。

三、担保方责任与权利

1.担保方同意在本意向金合同有效期内，对买方支付意向金的义务承担连带担保责任；

2.担保方有权要求卖方提供标的房屋的权属证明及相关资料；

3.担保方有权要求买方在签订正式购房合同前，支付全部购房款；

4.担保方有权监督卖方履行合同义务，确保标的房屋的交付。

四、甲方的权益与责任

1.买方有权要求卖方在约定时间内提供标的房屋产权证；

2.买方有权要求卖方保证标的房屋无任何权利瑕疵；

3.买方有权要求卖方按照约定时间交付标的房屋；

4.买方有权要求卖方在合同约定的违约责任条款下，承担相应的违约责任；

5.买方有权在担保方担保责任范围内，要求卖方或担保方履行合同义务。

五、乙方的责任与限制

1.卖方应保证标的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

2.卖方应在约定时间内提供标的房屋产权证；

3.卖方应在约定时间内交付标的房屋；

4.卖方不得擅自变更标的房屋的用途；

5.卖方不得在未解除本意向金合同前，将标的房屋出售给第三方。

六、违约责任

1.卖方未在约定时间内提供标的房屋产权证，应双倍返还买方已支付的意向金；

2.卖方未在约定时间内交付标的房屋，应向买方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为违约金；

3.卖方擅自变更标的房屋用途，应向买方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为违约金；

4.卖方在未解除本意向金合同前，将标的房屋出售给第三方，应向买方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本意向金合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在以下情况下，本意向金合同解除：

（1）卖方未在约定时间内提供标的房屋产权证；

（2）标的房屋存在重大权利瑕疵；

（3）因不可抗力导致本意向金合同无法履行。

九、其他

1.本意向金合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本意向金合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更坚实的保障，确保甲方在购房过程中权益不受侵害。通过担保方的参与，甲方可以更放心地购买标的房屋，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在购房过程中的权益，确保甲方在合同履行过程中处于有利地位，同时通过严格的违约责任条款，约束卖方履行合同义务，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”）；

2.丙方同意为卖方提供担保，确保卖方在约定时间内完成标的商铺的交付；

3.双方经友好协商，达成如下意向金合同；

4.本合同场景适用于商业地产交易，卖方为拥有标的商铺所有权的自然人或法人。

一、标的商铺

1.标的商铺位于____________________，具体地址为____________________；

2.标的商铺建筑面积为____________________平方米，商铺结构为____________________；

3.标的商铺权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、意向金

1.买方向卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为意向金；

2.本意向金在双方签订正式商铺买卖合同后，自动转为商铺购买款的一部分。

三、担保方责任与权利

1.担保方同意在本意向金合同有效期内，对卖方完成标的商铺交付的义务承担连带担保责任；

2.担保方有权要求买方提供相关支付凭证及交易文件；

3.担保方有权监督卖方履行合同义务，确保标的商铺的顺利交付。

四、乙方的权益与责任

1.卖方有权要求买方按照约定时间支付意向金；

2.卖方有权要求买方在签订正式商铺买卖合同前，支付全部商铺购买款；

3.卖方有权要求买方在约定时间内完成商铺购买款的支付；

4.卖方有权在担保方担保责任范围内，要求买方履行支付义务；

5.卖方有权在合同约定的违约责任条款下，要求买方承担相应的违约责任。

五、甲方的责任与限制

1.买方应在约定时间内支付意向金；

2.买方应在签订正式商铺买卖合同前，支付全部商铺购买款；

3.买方不得在未解除本意向金合同前，将标的商铺出售或抵押给第三方；

4.买方不得擅自变更标的商铺的用途；

5.买方在合同约定的违约责任条款下，应向卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为违约金。

六、违约责任

1.买方未在约定时间内支付意向金，应向卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为违约金；

2.买方未在约定时间内支付商铺购买款，应向卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为违约金；

3.买方擅自变更标的商铺用途，应向卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为违约金；

4.买方在未解除本意向金合同前，将标的商铺出售或抵押给第三方，应向卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本意向金合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在以下情况下，本意向金合同解除：

（1）买方未在约定时间内支付意向金；

（2）标的商铺存在重大权利瑕疵；

（3）因不可抗力导致本意向金合同无法履行。

九、其他

1.本意向金合同自双方签字（