书店店面转租合同范例

书店店面转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的某书店店面转租给乙方事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物名称：书店店面。

1.2租赁物地址：__________。

1.3租赁物面积：__________平方米。

1.4租赁物权属证明：甲方应向乙方提供租赁物的合法权属证明，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前____日内书面通知甲方，双方协商一致后，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物租金为每月__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，维护租赁物的完好，并确保租赁物用于约定的用途。

4.2乙方在租赁期内不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

4.3乙方应对租赁物进行日常保养和维护，确保其正常使用。

4.4甲方应在乙方租赁期间，对租赁物进行必要的维修，维修费用由甲方承担。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。

5.2如乙方未按约定支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件；

2.甲方房屋所有权证复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.租赁物平面图；

5.其他与本合同相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确甲乙双方及第三方在书店店面转租过程中的权利义务，经充分协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物名称：书店店面。

1.2租赁物地址：__________。

1.3租赁物面积：__________平方米。

1.4租赁物权属证明：甲方应向乙方提供租赁物的合法权属证明，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前____日内书面通知甲方，双方协商一致后，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物租金为每月__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保条款

4.1第三方为保证乙方履行本合同约定的租金支付义务，同意为本合同提供担保。

4.2第三方担保金额为租赁物月租金总额的____倍，即____元。

4.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求第三方承担担保责任。

4.4第三方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁物的使用与管理

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，维护租赁物的完好，并确保租赁物用于约定的用途。

5.2乙方在租赁期内不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

5.3乙方应对租赁物进行日常保养和维护，确保其正常使用。

5.4甲方应在乙方租赁期间，对租赁物进行必要的维修，维修费用由甲方承担。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在租赁期内保持租赁物的完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.2甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规及本合同的约定。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金金额为租赁物月租金总额的____倍，即____元。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途及外观，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方如未按约定使用租赁物，甲方有权要求乙方停止使用，并承担相应责任。

7.4乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件；

2.甲方房屋所有权证复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.第三方担保函；

5.租赁物平面图；

6.其他与本合同相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供租金支付保障，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的完好，维护自身的合法权益，同时为乙方提供稳定的经营环境。通过本合同的签订，甲乙双方及第三方将共同维护租赁关系的稳定，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（投资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的某商业地产，乙方有意承租该地产用于开设书店，第三方愿意对乙方的投资提供资金支持，为明确甲乙双方及第三方在书店租赁过程中的权利义务，经充分协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物名称：商业地产。

1.2租赁物地址：__________。

1.3租赁物面积：__________平方米。

1.4租赁物权属证明：甲方应向乙方提供租赁物的合法权属证明，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前____日内书面通知甲方，双方协商一致后，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物租金为每月__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方投资条款

4.1第三方为保证乙方的投资资金，同意向乙方提供总额为__________元的投资。

4.2投资款项分____期支付，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。

4.3第三方投资款项的回收，乙方应保证在租赁期满或合同终止时，按照约定的方式和期限归还第三方。

五、乙方权益保障

5.1乙方在租赁期内享有对租赁物的独立使用权，包括但不限于经营书店、举办文化活动等。

5.2乙方有权根据市场情况调整租金支付方式，如分期支付或预付。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的设施维护和修缮服务。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并可要求解除合同。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营，包括但不限于限制乙方的商业活动、广告宣传等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件；

2.甲方房屋所有权证复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.第三方投资协议；

5.租赁物平面图；

6.