出租自有楼房合同范例

出租自有楼房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租自有楼房合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的自有楼房，现愿出租给乙方使用，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租位于__________的自有楼房（以下简称“租赁物”），租赁物的具体面积、结构、配套设施等详见附件一《租赁物明细》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，如乙方愿意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应向甲方支付人民币__________元的押金，押金在租赁期满且乙方按照本合同约定退还租赁物时无损坏、违约等情况，甲方应无息退还押金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及配套设施。

5.2乙方在使用过程中应妥善维护租赁物，保持租赁物的完好，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一《租赁物明细》

附件二《押金收据》

附件三《租金收据》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租自有楼房合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的自有楼房，现愿出租给乙方使用，为确保乙方的租赁行为合法、合规，甲方特邀请第三方作为担保方参与本合同，以保障甲方的权益。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租位于__________的自有楼房（以下简称“租赁物”），租赁物的具体面积、结构、配套设施等详见附件一《租赁物明细》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，如乙方愿意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及担保

4.1乙方应向甲方支付人民币__________元的押金，押金在租赁期满且乙方按照本合同约定退还租赁物时无损坏、违约等情况，甲方应无息退还押金。

4.2第三方作为担保方，对乙方的租金支付、租赁物使用、维护等行为承担连带担保责任。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及配套设施。

5.2乙方在使用过程中应妥善维护租赁物，保持租赁物的完好，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金，并有权对乙方违反合同的行为进行追责。

6.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求第三方承担担保责任。

6.3甲方有权在租赁期满后，收回租赁物。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照合同约定支付租金、押金，并保证租赁物在租赁期间内的安全、完好。

7.2乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

7.3乙方在租赁期满前，应提前____个月向甲方提出书面退租申请。

八、违约责任

8.1如乙方未按合同约定支付租金、押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

8.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途或配套设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3如第三方未能履行担保责任，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方参与本合同，旨在确保乙方的租赁行为合法、合规，降低甲方的租赁风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益，确保租赁物的安全、完好，并保障租金的按时支付。

附件：

附件一《租赁物明细》

附件二《押金收据》

附件三《租金收据》

附件四《第三方担保协议》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，现愿出租给乙方使用，为保障乙方的租赁权益，甲方同意通过第三方中介机构进行租赁事宜的协调和监督。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），租赁物的具体面积、结构、配套设施等详见附件一《租赁物明细》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，如乙方愿意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及中介服务费

4.1乙方应向甲方支付人民币__________元的押金，押金在租赁期满且乙方按照本合同约定退还租赁物时无损坏、违约等情况，甲方应无息退还押金。

4.2乙方应向第三方支付人民币__________元的中介服务费，该费用在签订本合同时一次性支付。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及配套设施。

5.2乙方在使用过程中应妥善维护租赁物，保持租赁物的完好，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权、占有权。

6.2乙方有权要求甲方确保租赁物符合约定的质量标准。

6.3乙方有权要求甲方提供必要的生活设施和水电煤气等基本服务。

六、甲方的责任与义务

6.4甲方应确保租赁物符合乙方使用需求，并在租赁期间内对租赁物进行必要的维修和维护。

6.5甲方应按照合同约定及时收取租金，不得无故拖延或拒绝。

6.6甲方应遵守法律法规，不得违反租赁合同约定对乙方进行不合理的要求。

七、违约责任

7.1如甲方未按合同约定提供符合标准的租赁物，乙方有权要求甲方进行维修或更换，并赔偿由此给乙方造成的损失。

7.2如甲方未按合同约定及时收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

七、争议解决

7.3本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽