与甲方物业合同范例

与甲方物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方物业的管理与使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业概况

1.1甲方物业位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，共计__________套。

1.2乙方同意租赁甲方物业，租赁面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，甲方物业租金为人民币__________元/平方米·月。

3.2乙方应在每月的__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、物业管理与服务

4.1甲方负责甲方物业的日常管理，确保甲方物业的正常运行。

4.2甲方应按照国家相关法律法规和物业管理规定，对甲方物业进行维护和保养。

4.3乙方应遵守甲方物业的管理规定，不得损害甲方物业的设施设备。

五、维修与保养

5.1甲方物业的维修与保养费用，由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如发现甲方物业存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以维修。

六、违约责任

6.1甲方未按约定履行物业管理义务，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________%的滞纳金。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方物业产权证明文件

2.甲方物业租赁合同

3.甲方物业设施设备清单

4.甲方物业管理制度

5.甲方物业收费标准

6.甲方物业维修保养规定

7.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为维护其物业的合法权益，保障物业的正常运营，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）签订本合同。

一、物业概况

1.1甲方物业位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，共计__________套。

1.2乙方同意租赁甲方物业，租赁面积为__________平方米。

1.3丙方作为乙方在物业管理及使用过程中的专业顾问，提供专业的物业管理服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，甲方物业租金为人民币__________元/平方米·月。

3.2乙方应在每月的__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、丙方职责与权利

4.1丙方负责乙方在物业管理及使用过程中的专业顾问服务，包括但不限于：

（1）协助乙方了解和遵守甲方物业管理制度；

（2）提供乙方在物业管理方面的专业咨询；

（3）协助乙方处理物业管理中的纠纷；

（4）监督乙方遵守本合同约定。

4.2丙方享有以下权利：

（1）要求乙方遵守甲方物业管理制度；

（2）对乙方违反本合同约定或物业管理规定的行为，有权提出整改意见；

（3）对乙方造成甲方物业损失的行为，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、甲方权益与责任

5.1甲方享有以下权益：

（1）要求乙方遵守本合同约定，不得损害甲方物业权益；

（2）对乙方违反本合同约定或物业管理规定的行为，有权要求乙方承担相应的赔偿责任；

（3）对丙方在履行职责过程中出现的失误，有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

5.2甲方承担以下责任：

（1）按照国家相关法律法规和物业管理规定，对甲方物业进行维护和保养；

（2）提供乙方在物业管理及使用过程中的必要帮助；

（3）对丙方在履行职责过程中出现的失误，承担相应的连带责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方违反本合同约定，造成甲方物业损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方在租赁期间，不得擅自改变甲方物业的结构和用途。

6.3乙方不得将甲方物业转租或分租给他人。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义与目的

9.1丙方的介入有助于提高物业管理水平，确保甲方物业的正常运营。

9.2丙方作为专业顾问，可为乙方提供专业的物业管理建议，降低乙方在物业管理过程中的风险。

十、甲方权益主导的目的与意义

10.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方物业的合法权益，确保甲方物业的正常运营。

10.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可在合同履行过程中处于有利地位，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方物业事宜，丁方提供专业物业管理服务，达成如下协议：

一、物业概况

1.1甲方物业位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，共计__________套。

1.2乙方同意租赁甲方物业，租赁面积为__________平方米。

1.3丁方作为专业物业管理服务提供商，负责乙方在物业管理及使用过程中的专业服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，甲方物业租金为人民币__________元/平方米·月。

3.2乙方应在每月的__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、丁方职责与权利

4.1丁方负责乙方在物业管理及使用过程中的专业服务，包括但不限于：

（1）协助乙方了解和遵守甲方物业管理制度；

（2）提供乙方在物业管理方面的专业咨询；

（3）协助乙方处理物业管理中的纠纷；

（4）监督乙方遵守本合同约定。

4.2丁方享有以下权利：

（1）要求乙方遵守甲方物业管理制度；

（2）对乙方违反本合同约定或物业管理规定的行为，有权提出整改意见；

（3）对乙方造成甲方物业损失的行为，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、乙方权益与责任

5.1乙方享有以下权益：

（1）要求甲方和丁方提供优质的物业管理服务；

（2）在租赁期间，乙方有权对物业进行合理使用，不得损害甲方物业权益；

（3）对丁方在履行职责过程中出现的失误，有权要求丁方承担相应的赔偿责任。

5.2乙方承担以下责任：

（1）按照国家相关法律法规和物业管理规定，合理使用甲方物业；

（2）遵守甲方物业管理制度，不得擅自改变物业结构和用途；

（3）在租赁期间，保持物业的整洁和安全。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供物业管理服务，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__________日通知乙方。

6.3甲方不得干涉乙方在租赁期间对物业的合理使用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丁三方另行协商解决。

九、乙方权益主导的目的与意义

9.1本合同以乙方权益为主导