建筑工程合同协议书

建筑工程合同协议书合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方邮箱]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方邮箱]。一、合同双方1.发包方：是指委托承包方进行建筑工程施工的单位或个人，拥有工程的所有权和相关权益，有权对工程进行监督和管理。2.承包方：是指接受发包方委托，承担建筑工程施工任务的单位或个人，具备相应的施工资质和能力，按照合同约定完成工程施工。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容：包括建筑工程的设计、施工、安装等全部内容，具体如下：主体结构工程：[详细说明主体结构的施工范围和要求]装饰装修工程：[详细说明装饰装修的施工范围和要求]给排水工程：[详细说明给排水系统的施工范围和要求]电气工程：[详细说明电气工程的施工范围和要求]等。4.工程规模：建筑面积为[具体建筑面积]平方米，建筑高度为[具体建筑高度]米。三、合同工期1.开工日期：[预计开工的具体日期]2.竣工日期：[预计竣工的具体日期]3.工期总日历天数：[总工期的天数]。如因发包方原因导致工期延误，经双方确认后，工期相应顺延；如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任，并按照合同约定支付违约金。四、工程质量1.质量标准：按照国家和地方相关标准执行，同时满足发包方的特殊要求，具体如下：主体结构工程质量达到[具体主体结构质量标准]装饰装修工程质量达到[具体装饰装修质量标准]给排水工程质量达到[具体给排水质量标准]电气工程质量达到[具体电气质量标准]等。2.质量保证措施：承包方应建立完善的质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，保证工程质量符合合同要求。具体措施包括：设立质量控制点，对关键工序进行重点监控；加强原材料和构配件的检验，保证其质量符合要求；定期进行质量检查和评估，及时发觉和解决质量问题；对工程质量进行终身保修等。五、合同价款与支付1.合同价款：本工程合同价款为[具体合同价款金额]元（大写：[大写合同价款金额]），该价款为固定总价，包括工程的设计、施工、安装、材料采购等全部费用，除非合同另有约定，不得调整。2.付款方式：预付款：发包方在合同签订后[预付款比例及金额]日内，向承包方支付合同价款的[预付款比例]%作为预付款；进度款：承包方按照工程进度每月向发包方提交工程进度款支付申请，发包方在收到申请后[审核时间]日内进行审核，审核通过后在[支付时间]日内支付工程进度款的[进度款比例]%；竣工结算款：工程竣工后，承包方提交竣工结算报告，发包方在[审核时间]日内进行审核，审核通过后在[支付时间]日内支付工程结算价款的[结算款比例]%，剩余[质保金比例]%作为质保金，在质保期届满后无质量问题时一次性支付给承包方。3.工程进度款支付：承包方应按照合同约定的工程进度提交工程进度款支付申请，申请应包括工程进度报表、已完工程的验收报告等相关资料。发包方应按照合同约定的时间和比例进行审核和支付工程进度款，如未按时支付，应承担违约责任。4.竣工结算：工程竣工后，承包方应按照合同约定的时间和要求提交竣工结算报告，发包方应在[审核时间]日内进行审核，并在审核通过后[支付时间]日内支付工程结算价款。如双方对竣工结算存在争议，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。六、双方责任与义务1.发包方责任与义务：提供施工所需的场地、水源、电源等基本条件，并保证其满足施工要求；按照合同约定支付工程价款；协助承包方办理施工许可证等相关手续；对工程进行监督和管理，及时提出意见和建议；协调与工程相关的外部关系，为工程施工创造良好的环境等。2.承包方责任与义务：按照合同约定的时间和要求完成工程施工任务，保证工程质量符合合同要求；编制施工组织设计、施工方案等技术文件，并报发包方审批；负责施工过程中的安全管理，采取必要的安全措施，保证施工安全；遵守国家和地方的法律法规，服从发包方的管理和监督；负责工程竣工后的清理和退场等工作等。七、工程变更1.变更范围：工程变更包括设计变更、施工条件变更、工程量变更等，具体范围由双方协商确定。2.变更程序：承包方提出工程变更申请，说明变更的原因、内容和影响等；发包方对工程变更申请进行审核，确认是否需要进行变更；如需要进行变更，双方协商确定变更的具体内容、价格等；签订工程变更协议，明确变更的各项条款和责任等。3.变更价款确定：工程变更价款按照合同约定的计价方式和标准进行确定，如合同未约定，双方应协商确定。如因工程变更导致工程工期延误，双方应按照合同约定的违约责任条款进行处理。八、竣工验收与结算1.竣工验收：工程竣工后，承包方应按照合同约定的时间和要求提交竣工验收申请，同时提交竣工资料。发包方应在收到申请后[验收时间]日内组织验收，如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，承包方应在规定的时间内整改完毕，再次提交验收申请，直至验收合格。2.结算程序：工程竣工验收合格后，承包方应按照合同约定的时间和要求提交竣工结算报告，同时提交相关的竣工资料。发包方应在收到报告后[审核时间]日内进行审核，如审核通过，双方应按照合同约定的结算价款进行结算；如审核不通过，承包方应在规定的时间内进行修改，再次提交审核，直至审核通过。3.结算价款支付：工程结算价款支付按照合同约定的付款方式进行，如双方对结算价款存在争议，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。九、违约责任1.发包方违约责任：未按照合同约定支付工程价款的，每逾期一日，按照未支付金额的[逾期违约金比例]%向承包方支付违约金；未按照合同约定提供施工所需的场地、水源、电源等基本条件，导致工程延误的，应承担由此给承包方造成的损失；因发包方原因导致工程变更，给承包方造成损失的，应承担赔偿责任等。2.承包方违约责任：未按照合同约定的时间和要求完成工程施工任务，每逾期一日，按照合同价款的[逾期违约金比例]%向发包方支付违约金；工程质量不符合合同要求的，应按照合同约定承担质量违约责任，如返工、修理、赔偿损失等；未按照合同约定的安全管理要求进行施工，导致安全的，应承担相应的法律责任和赔偿责任等。十、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：本合同的仲裁或诉讼地点为[具体仲裁或诉讼地点]。十一、其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，如双方约定需要办理公证等手续的，按照约定办理。2.合同份数：本合同一式[合同份数]份，双方各执[各自份数]份，具有同等法律效力。3.补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。发包方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________