工程承包正式合同

工程承包正式合同合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方联系邮箱]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方联系邮箱]。第二章：工程概况一、工程名称：[具体工程名称]二、工程地点：[具体工程地点]三、工程内容：[详细描述工程所包含的各项工作，如建筑施工的各个环节、装修工程的具体项目等]四、工程规模：[说明工程的规模大小，如建筑面积、施工面积、装修面积等具体数据，以及工程的复杂程度等]第三章：工程承包范围一、具体承包的工作内容：[明确承包方具体负责的工作，包括但不限于工程的设计、施工、调试等各个阶段的工作内容]二、工程涉及的材料、设备等供应范围：[详细列出承包方负责供应的材料、设备等的种类、规格、数量等信息，以及是否包括材料、设备的采购、运输、安装等工作]第四章：合同工期一、开工日期：[具体的开工日期]二、竣工日期：[具体的竣工日期]三、工期延误及处理：1.如因发包方原因导致工期延误，发包方应承担相应的责任，包括但不限于延长工期、赔偿承包方因工期延误而造成的损失等。2.如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿发包方因工期延误而造成的损失等。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应协商解决，合理调整工期。第五章：工程质量一、质量标准：[明确工程应达到的质量标准，如国家标准、行业标准、地方标准或双方约定的标准等，并详细列出各项质量指标的具体要求]二、质量检验及验收：1.承包方应按照质量标准进行施工，并在每道工序完成后进行自检，自检合格后通知发包方进行验收。2.发包方应在接到通知后的合理时间内组织验收，如未按时组织验收，视为验收合格。3.如验收不合格，承包方应在规定的时间内整改完毕，再次通知发包方进行验收，直至验收合格。第六章：合同价款及支付一、合同总价：[明确合同的总价款，包括各项费用的明细，如工程施工费、材料费、设备费、设计费等]二、价款调整：1.如因设计变更、工程量增加或减少等原因导致合同价款需要调整，双方应协商确定调整后的价款。2.如因市场价格波动等原因导致合同价款需要调整，双方应按照约定的调整方式进行调整。三、付款方式及时间：1.预付款：发包方应在合同签订后的一定时间内，向承包方支付合同总价的一定比例作为预付款，预付款用于工程的前期准备工作。2.进度款：承包方应按照工程进度向发包方提交进度款申请，发包方应在接到申请后的一定时间内进行审核，审核通过后按照合同约定的比例向承包方支付进度款。3.竣工款：工程竣工后，承包方应向发包方提交竣工报告和竣工结算资料，发包方应在接到报告后的一定时间内组织验收，验收合格后按照合同约定的比例向承包方支付竣工款。4.质保金：发包方应在工程竣工验收合格后的一定时间内，向承包方支付合同总价的一定比例作为质保金，质保金的期限为[质保期限]，质保期满后如无质量问题，发包方应将质保金全额退还给承包方。第七章：双方责任与义务一、发包方责任与义务：1.提供施工所需的场地、水源、电源等基本条件，并保证其符合施工要求。2.按照合同约定的时间和方式支付合同价款。3.协助承包方办理施工所需的各种手续，如施工许可证、环保许可证等。4.对工程的施工过程进行监督和检查，及时提出意见和建议。二、承包方责任与义务：1.按照合同约定的时间和要求完成工程施工任务，保证工程质量符合合同要求。2.负责工程施工所需的材料、设备等的采购、运输、安装等工作，并保证其质量符合合同要求。3.遵守施工现场的管理规定，文明施工，保证施工安全。4.接受发包方的监督和检查，及时整改存在的问题。第八章：工程变更一、变更的情形及程序：1.变更的情形包括但不限于设计变更、工程量增加或减少、工程质量要求变更等。2.如发生变更，承包方应及时通知发包方，并提交变更方案和费用预算。3.发包方应在接到通知后的一定时间内进行审核，审核通过后双方应签订变更协议，明确变更的内容、费用等事项。二、变更价款的确定：1.如因设计变更等原因导致工程价款增加，变更价款应按照合同约定的计价方式进行计算。2.如因工程量减少等原因导致工程价款减少，变更价款应按照实际减少的工程量进行计算。第九章：竣工验收与结算一、竣工验收的条件与程序：1.竣工验收的条件包括工程已按照合同约定完成、工程质量符合合同要求、相关资料齐全等。2.承包方应在工程竣工后及时通知发包方进行验收，发包方应在接到通知后的一定时间内组织验收。3.如验收不合格，承包方应在规定的时间内整改完毕，再次通知发包方进行验收，直至验收合格。二、结算的方式与时间：1.结算的方式包括竣工结算和结算审计等，具体方式应按照合同约定进行。2.承包方应在工程竣工验收合格后的一定时间内，向发包方提交竣工结算资料，发包方应在接到资料后的一定时间内组织结算审计。3.结算审计完成后，双方应按照审计结果进行结算，发包方应在结算完成后的一定时间内支付结算款。第十章：违约责任一、双方违约的情形及责任：1.如发包方未按照合同约定支付合同价款，每逾期一天，应按照未支付金额的一定比例向承包方支付违约金。2.如承包方未按照合同约定完成工程施工任务或工程质量不符合合同要求，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿发包方因工程质量问题而造成的损失等。3.如双方违反合同其他约定，应按照约定承担相应的违约责任。二、违约金的计算与支付：1.违约金的计算方式应按照合同约定进行，如未约定具体计算方式，应按照实际损失进行计算。2.违约金应在违约行为发生后的一定时间内支付，如未按时支付，应按照逾期金额的一定比例支付逾期违约金。第十一章：争议解决一、争议解决的方式：1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。二、仲裁或诉讼的管辖地：1.如双方约定通过仲裁解决争议，仲裁地点为[仲裁地点]，仲裁机构为[仲裁机构名称]。2.如双方未约定仲裁，争议由有管辖权的人民法院管辖。主体盖章签字部分：发包方（盖章）：____