手房买卖第三方垫资合同

手房买卖第三方垫资合同合同编号：__________甲方（卖方）：公司名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买方）：公司名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]丙方（第三方垫资方）：公司名称：[丙方公司名称]地址：[丙方公司地址]联系方式：[丙方联系电话]第二章：垫资事项1.垫资金额：人民币[具体垫资金额]元。2.垫资期限：自[垫资起始日期]起至[垫资结束日期]止，共[具体垫资期限天数]天。3.垫资利率：年利率为[具体垫资利率]%。第三章：房屋基本情况1.房屋地址：[具体房屋地址]2.房屋面积：[具体房屋面积]平方米3.房屋产权状况：该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制，已取得[相关产权证件名称]，产权人为[房屋产权人姓名]。第四章：交易流程1.买卖双方协商：买卖双方就房屋买卖事宜进行充分协商，达成一致意见，并签订《二手房买卖合同》。2.第三方介入：乙方委托丙方作为第三方垫资方，为乙方提供垫资服务。丙方对乙方的资质及交易背景进行审核，确认符合垫资条件后，与买卖双方签订本垫资合同。3.资金划转：在乙方满足垫资条件后，丙方将垫资款项按照约定的方式划入甲方指定的账户。4.产权过户：在垫资款项到账且乙方完成相关手续后，丙方协助买卖双方办理房屋产权过户手续，将房屋产权变更至乙方名下。第五章：权利与义务1.甲方权利与义务：权利：按照合同约定收取垫资款项及房屋价款；在乙方未按照约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。义务：配合丙方及乙方办理房屋产权过户手续，提供必要的协助和配合；保证房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制；在乙方按照约定履行义务后，及时协助乙方办理房屋交付手续。2.乙方权利与义务：权利：在丙方提供垫资服务后，按照约定的期限和方式偿还垫资款项及利息；在甲方未按照约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。义务：向丙方提供真实、完整的交易资料和信息，配合丙方及甲方办理相关手续；按照约定支付相关费用；在丙方协助办理房屋产权过户手续后，及时办理房屋交付手续。3.丙方权利与义务：权利：按照合同约定收取垫资服务费用；在乙方未按照约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。义务：对乙方的资质及交易背景进行审核，确认符合垫资条件后，与买卖双方签订本垫资合同；按照约定将垫资款项划入甲方指定的账户；协助买卖双方办理房屋产权过户手续，提供必要的协助和配合；在垫资期限届满后，按照约定协助乙方办理还款手续。第六章：违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照约定配合乙方及丙方办理房屋产权过户手续，或者提供虚假的产权证明文件，导致房屋产权无法顺利过户的，应向乙方支付违约金人民币[具体违约金金额]元，并承担由此给乙方造成的全部损失。若甲方在乙方按照约定履行义务后，未及时协助乙方办理房屋交付手续的，应向乙方支付违约金人民币[具体违约金金额]元，并承担由此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照约定偿还垫资款项及利息，或者提供虚假的交易资料和信息，导致丙方遭受损失的，应向丙方支付违约金人民币[具体违约金金额]元，并承担由此给丙方造成的全部损失。若乙方在丙方协助办理房屋产权过户手续后，未及时办理房屋交付手续的，应向甲方支付违约金人民币[具体违约金金额]元，并承担由此给甲方造成的全部损失。3.丙方违约责任：若丙方未按照约定将垫资款项划入甲方指定的账户，或者未按照约定协助买卖双方办理相关手续，导致交易无法顺利进行的，应向买卖双方支付违约金人民币[具体违约金金额]元，并承担由此给买卖双方造成的全部损失。若丙方在垫资期限届满后，未按照约定协助乙方办理还款手续，导致乙方逾期还款的，应向乙方支付违约金人民币[具体违约金金额]元，并承担由此给乙方造成的全部损失。第七章：争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章：合同生效与终止1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止：本合同约定的垫资期限届满，乙方按照约定偿还垫资款项及利息的，本合同终止。买卖双方按照约定办理完房屋产权过户手续，且乙方按照约定支付完房屋价款的，本合同终止。经双方协商一致，本合同可以提前终止。第九章：其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。第十章：附件1.房屋相关证件：[列出房屋的相关证件，如房产证、土地证等]2.垫资协议相关文件：[列出垫资协议的相关文件，如垫资申请书、垫资承诺书等]第十一章：附则1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。2.本合同的任何修改和补充均需经双方协商一致，并以书面形式作出。（甲方盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日（乙方盖章）：____________________法定代表人（签字）：_