2025年度门面房租赁与商业资产评估合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度门面房租赁与商业资产评估合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、门面房租赁描述1.租赁物描述租赁物名称：门面房，位于______（详细地址）。租赁物面积：______平方米。租赁物现状：______（描述租赁物现状，如装修情况、设施设备等）。2.租赁条件租赁期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金支付方式：______（如月付、季付、年付等）。租金金额：每月租金为______元，租金总额为______元。二、商业资产评估描述1.评估范围评估范围包括：门面房及附属设施、商业资产等。2.评估方法采用______（如市场法、成本法、收益法等）进行评估。3.评估报告乙方应在合同签订后______个工作日内完成评估，并向甲方提交评估报告。三、租赁费用与支付1.租赁费用租赁物租金总额为______元，甲方应按合同约定支付租金。2.支付方式甲方应按合同约定的时间和方式支付租金，逾期支付的，应按______（如每日按一定比例增加滞纳金）支付滞纳金。四、交房与退房1.交房乙方应于______年______月______日前将租赁物交付甲方使用，并保证租赁物符合合同约定的条件。2.退房租赁期满或合同解除后，甲方应在______个工作日内将租赁物交还乙方，并保证租赁物处于良好状态。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的门面房及商业资产进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。有权根据商业运营实际情况调整租赁面积或商业资产使用需求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的门面房及商业资产，并按照合同约定支付租金和评估费用。为乙方提供必要的运营支持，如协助办理相关手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供门面房及商业资产后，有权要求甲方按照约定支付租金和评估费用。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供门面房及商业资产。对甲方提供的与门面房及商业资产相关的运营信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交房前应对门面房及商业资产进行自检，确保符合合同要求。甲方在收到门面房及商业资产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的门面房及商业资产名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改或更换等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方应于每月______日前支付当月租金，租金总额为______元。3.评估费用支付评估费用在评估报告提交后的______个工作日内（具体时长）支付，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金或评估费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的门面房及商业资产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、评估费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供门面房及商业资产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的门面房及商业资产不符合合同要求，应负责免费整改或更换符合要求的资产，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因门面房及商业资产质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、商业资产评估结果等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕