2025年房屋产权归属协议及共有权调整

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年房屋产权归属协议及共有权调整甲方（产权方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（共有权方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋产权归属1.房屋名称与地址房屋1：名称为______，地址为______。房屋2（如有）：名称为______，地址为______。房屋应符合国家相关产权法规，且不存在产权争议。2.产权归属甲方与乙方共同拥有上述房屋的产权，具体比例为______。双方应按照约定的比例享有房屋的收益、使用权和处分权。二、共有权调整1.共有权比例调整根据双方协商一致，现将房屋共有权比例调整为______。调整后的共有权比例自本协议签订之日起生效。2.共有权行使方式甲方与乙方应共同行使房屋的共有权，包括但不限于房屋的出租、出售、抵押等行为。双方应就共有权的行使事宜进行协商，达成一致意见后方可实施。三、权利义务1.甲方义务甲方应保证房屋的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。甲方应积极配合乙方行使共有权，不得无故阻挠。2.乙方义务乙方应尊重甲方的房屋产权，不得侵犯甲方的合法权益。乙方应积极参与共有权的行使，不得无故拒绝。四、争议解决1.争议解决方式甲方与乙方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.争议解决时效双方应在争议发生后______个工作日内提出解决请求。若超过时效，视为放弃权利。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方拥有的房屋产权进行审查，确保其合法性。有权根据房屋实际情况调整共有权比例，但应经乙方同意。义务：在合同规定的时间内接收乙方对房屋产权的调整，并按照约定支付相应的费用。为乙方提供房屋使用的便利，包括但不限于提供维修服务、保障房屋安全等。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定履行房屋产权归属和共有权调整的义务。如因甲方原因导致房屋产权归属或共有权调整未按期完成，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、方式提供房屋产权归属和共有权调整的相关资料。不得侵犯甲方对房屋的合法权益，不得擅自处置房屋。六、房屋产权归属与共有权调整的实施1.实施方式甲方与乙方应按照合同约定的方式和程序，办理房屋产权归属和共有权调整的相关手续。双方应积极配合，确保在规定时间内完成相关手续。2.实施费用房屋产权归属和共有权调整的实施费用由双方按照约定的比例分担。具体费用由双方另行书面约定。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋产权归属和共有权调整的进度，在相关手续办理完毕后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在房屋产权归属和共有权调整手续全部完成后，乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定履行房屋产权归属和共有权调整的义务，每逾期一天，应按照未履行义务部分的______%向乙方支付违约金。如甲方故意拖延或阻挠房屋产权归属和共有权调整，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付预付款或进度款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方提供的资料不符合要求或故意隐瞒事实，应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋产权信息、共有权调整方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签