简装修商铺租赁合同范本

简装修商铺租赁合同范本

出租方（甲方）：_____________________

承租方（乙方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1甲方同意将其合法拥有的位于________________（详细地址）的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。

1.2租赁商铺的建筑面积为_________平方米，具体平面图及面积尺寸详见附件一。

1.3租赁商铺的简装修状况为：________________（详细描述简装修情况）。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁商铺的用途为________________（具体用途）。

2.2乙方不得擅自改变租赁商铺的用途，如需变更，必须事先征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币________元（￥_________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为：________________（具体支付方式）。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币________元（￥_________）。

5.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

5.3若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

第六条租赁商铺的交付

6.1甲方应于________年____月____日前将租赁商铺交付给乙方。

6.2交付时，双方应共同检查租赁商铺及其设施设备，确认无误后签署交接清单。

第七条租赁商铺的维护和修缮

7.1甲方负责租赁商铺主体结构的维护和修缮。

7.2乙方负责租赁商铺内部的日常维护和修缮，以及因乙方使用不当造成的损坏的修复。

7.3乙方不得擅自改变租赁商铺的结构和外观，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

第八条租赁商铺的转租和转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁商铺转租、转让或以其他方式让与他人使用。

8.2如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币________元（￥_________）。

第九条合同的变更和解除

9.1合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

9.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

9.3一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金人民币________元（￥_________）。

第十条违约责任

10.1甲方逾期交付租赁商铺的，每逾期一日，应向乙方支付租金的千分之五作为违约金。

10.2乙方逾期支付租金或违反合同其他约定的，应向甲方支付违约金人民币________元（￥_________）。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：________年____月____日

附件一：租赁