郑州民房租房合同

郑州民房租房合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码：_______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方是位于郑州市的民房的合法所有者，乙方希望租赁该民房作为居住用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租房合同，并共同遵守。

第一条房屋信息

1.甲方同意将位于郑州市_______区_______路_______号的民房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为_______平方米，具体结构和设施详见附件一。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币_______元整（￥_______），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息如下：

开户行：____________________

账号：_____________________

户名：_____________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元整（￥_______）。

2.押金用于保障甲方房屋及设施设备的安全和完好，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应负责租赁房屋的日常维护和清洁，保持房屋整洁。

3.乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害公共利益。

第六条房屋修缮

1.甲方负责租赁房屋主体结构的维修，乙方应及时通知甲方房屋存在的问题。

2.乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第七条合同变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金：

a.未按约定支付租金达______日以上的；

b.擅自改变房屋结构或用途的；

c.利用房屋进行违法活动的；

d.其他严重违反合同约定的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金：

a.房屋主体结构存在安全隐患，影响乙方居住安全的；

b.甲方未履行维修义务，严重影响乙方居住的。

第八条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币_______元整（￥_______）。

2.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的实际损失。

第九条争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字）：_____________________

日期：_____年_____月_____日

附件一：租赁房屋结构及设施设备清单

1.房屋结构：____________________

2.附属设施设备：________________