房产委托出租协议书

房产委托出租协议书

甲方（委托方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：______________________

乙方（受托方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

营业执照号码：______________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房产（以下简称“该房产”），甲方拟将该房产委托给乙方进行出租管理，乙方同意接受委托。为明确双方的权利义务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本房产委托出租协议书（以下简称“本协议”）。

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方出租管理该房产，乙方应根据甲方的要求及市场情况，寻找合适的承租人，并协助甲方与承租人签订租赁合同。

1.2乙方应保证该房产的出租价格不低于甲方设定的最低租金标准，即每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

1.3乙方应保证该房产的出租用途符合国家法律法规的规定，不得用于非法活动。

第二条委托期限

2.1本协议的委托期限自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

2.2委托期限届满，甲方如需继续委托乙方出租管理该房产，应提前______个月书面通知乙方，双方另行签订委托协议。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方有权随时了解该房产的出租情况，并要求乙方提供相关的出租信息。

3.2甲方应保证该房产的产权清晰，无任何产权纠纷，并提供该房产的产权证明文件复印件。

3.3甲方应按照本协议约定支付乙方的委托费用。

3.4甲方应保证该房产符合出租条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备完好等。

3.5甲方应配合乙方办理该房产的出租手续，包括但不限于提供必要的身份证明、产权证明等文件。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方有权根据市场情况，自主决定该房产的出租价格和条件。

4.2乙方应妥善保管甲方提供的该房产的产权证明文件，并在本协议终止后归还甲方。

4.3乙方应按照甲方的要求，及时寻找合适的承租人，并协助甲方与承租人签订租赁合同。

4.4乙方应保证该房产的出租用途合法，并监督承租人合理使用该房产。

4.5乙方应定期向甲方报告该房产的出租情况，并提供相关的出租信息。

4.6乙方应按照本协议约定收取承租人的租金，并及时将租金转交给甲方。

第五条委托费用及支付方式

5.1甲方应按照该房产月租金的______%支付乙方的委托费用，即每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

5.2甲方应在每月的第______日前支付乙方上月的委托费用。

5.3乙方应在收到承租人支付的租金后______个工作日内，将租金转交给甲方。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照本协议约定支付乙方的委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

6.2如乙方未按照本协议约定将租金转交给甲方，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

6.3任何一方违反本协议的其他约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2如遇不可抗力事件，致使本协议无法履行或部分履行，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可解除本协议。

8.3本协议解除后，双方应按照本协议的约定，妥善处理善后事宜。

第九条其他

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________