郊区精装修房屋出租合同范本

郊区精装修房屋出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将位于郊区的精装修房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.甲方同意将位于_________（详细地址）的精装修房屋出租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。

3.房屋内现有设施设备包括但不限于：_________（详细列出设施设备）。

第二条租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋租金为每月_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式为：_________（如：押一付三、半年付等）。

3.乙方应于每期租金到期前_________日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的_________%向甲方支付违约金。

第四条押金

1.乙方需向甲方支付押金_________元（大写：_________元整）。

2.押金用于保障甲方房屋及设施设备的完好无损，以及乙方履行合同义务。

3.租赁期满，经甲方验收房屋及设施设备无损坏、乙方无欠租等违约行为后，甲方应在_________日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋维护及修缮

1.甲方负责房屋主体结构的维修保养，保证房屋安全。

2.乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方发现房屋及设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_________日内进行维修。

4.因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋转租及转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让或出借给第三方。

2.如乙方擅自转租、转让或出借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条合同解除

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

-乙方逾期支付租金超过_________日的；

-乙方擅自改变房屋结构或用途的；

-乙方利用房屋进行违法活动的；

-乙方违反本合同其他约定，经甲方书面通知后_________日内未改正的。

3.有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

-甲方未按约定交付房屋的；

-甲方未履行维修义务，严重影响乙方使用的；

-房屋存在安全隐患，危及乙方人身安全的。

4.合同解除后，乙方应于_________日内搬离房屋，甲方应按实际租期结算租金及押金。

第八条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金外，还应按未付租金的_________%向甲方支付违约金。

2.乙方擅自转租、转让或出借房屋的，应向甲方支付相当于_________个月租金的违约金。

3.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

第九条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：________________