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2025年北京地产转让合同范文甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产权益转让给乙方，达成以下协议：一、转让房地产的基本情况1.1房地产位于北京市区（县），具体地址为：【____】。1.2房地产权证编号为：【____】，房屋所有权人为甲方。1.3房地产面积：【平方米】，建筑结构：【____】，房屋性质：【____】。1.4房地产用途：【____】，土地使用权类型：【____】，土地使用权期限：【年】。二、转让价格及支付方式2.1甲乙双方协商确定，房地产转让价格为人民币【____】元（大写：【____】元整）。2.2乙方支付转让款的方式为：（1）一次性支付：乙方应在本合同签订之日起【____】日内，将转让款支付给甲方。（2）分期支付：乙方应在本合同签订之日起【____】日内支付首期款【____】元，剩余款项按以下方式支付：①【年】月【日】前支付【____】元；②【年】月【日】前支付【____】元；③【年】月【日】前支付【____】元。2.3乙方未按约定支付转让款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让款的【____】%。三、转让手续3.1甲方应在本合同签订之日起【____】日内，向乙方提供以下文件：（1）房地产权证原件；（2）甲方身份证复印件；（3）其他与房地产转让相关的法律文件。3.2乙方应在本合同签订之日起【____】日内，办理以下手续：（1）向北京市房地产管理部门申请过户登记；（2）支付过户登记所需费用；（3）办理房地产抵押注销手续（如有）。3.3甲方应协助乙方办理过户登记手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。四、房地产交付及附属设施4.1甲方应在【年】月【日】前将房地产交付给乙方。4.2房地产交付时，甲方应保证房地产的附属设施、配套设施齐全，包括但不限于水、电、暖、煤气、通讯、物业管理等。4.3乙方接收房地产后，应按照房地产的实际情况及用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金为本合同转让款的【____】%。5.2甲方未按约定办理过户登记手续的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让款的【____】%。5.3乙方未按约定支付转让款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让款的【____】%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方

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