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文档简介

2025年房产购买合同附加协议样本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲乙双方就____年____月____日签订的《房产购买合同》（以下简称“原合同”）所述房产交易事宜，为明确双方在交易过程中的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本附加协议。一、房产基本信息1.房产地址：____2.房产面积：____平方米3.房产产权：甲方拥有该房产的完全产权4.房产性质：住宅/商业/办公（请选择）二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币____元（大写：____元整）2.乙方支付方式：一次性付款/按揭付款（请选择）三、交房及验收1.甲方应确保在____年____月____日前将房产交付给乙方。2.乙方在接收房产时，应认真核对房产的基本信息，确认无误后进行验收。3.如乙方对房产验收过程中发现质量问题，甲方应在____个工作日内予以修复，确保房产符合约定的交付标准。四、产权转移及过户1.甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。2.乙方应在____年____月____日前将过户所需的相关费用支付给甲方。3.房产过户手续完成后，乙方应及时通知甲方，并将房产证等文件交付给甲方。五、违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付房产，应支付给乙方违约金，违约金为交易价格的____%。2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付给甲方违约金，违约金为交易价格的____%。3.双方因自身原因导致交易无法完成，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）签字（或盖章）：____乙方（买方）签字（或盖章）：____签订日期：____年____月____日附加协议一、关于房产附属设施1.甲方承诺，房产内的附属设施（如空调、热水器等）均为原装且正常使用，乙方有权在验收时进行核实。2.若乙方在验收过程中发现附属设施存在损坏或故障，甲方应在____个工作日内予以修复或更换。二、关于物业管理1.甲方应向乙方提供物业管理处的联系方式，乙方有权在入住后向物业管理处咨询相关事宜。2.乙方应遵守物业管理处的相关规定，按时缴纳物业管理费，确保房产的正常使用。三、关于维修基金1.甲方承诺，房产所在小区的维修基金已足额缴纳，乙方有权在过户时进行核实。2.乙方应按照小区的维修基金管理规定，及时缴纳维修基金。四、关于甲方承诺的其他事项1.甲方承诺，房产不存在任何法律纠纷、租赁关系等，乙方有权在交易过程中进行核实。2.甲方承诺，房产所在小区的配套设施（如幼儿园、学校、商场等）均已完善，乙方有

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