2025年上海住宅维修合同标准_第1页
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文档简介

2025年上海住宅维修合同标准一、总则1.1本合同是甲方（业主）与乙方（维修单位）就甲方住宅进行维修、保养、改造等事宜签订的协议。1.2甲乙双方应严格遵守国家相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同协商完成维修事宜。1.3本合同的签订地为中华人民共和国____市，合同的解释权归甲方所有。二、合同主体2.1甲方（业主）：____2.2乙方（维修单位）：____三、维修范围及内容3.1乙方负责对甲方住宅进行定期维修、保养、改造等服务，具体服务内容如下：（1）住宅主体结构及设施设备的维修、保养；（2）住宅内部装修及家具、家电的维修、保养；（3）住宅给排水、供电、供暖、通风、空调等系统的维修、保养；（4）其他根据实际情况甲方提出的维修、保养需求。3.2乙方应在合同约定的服务期限内，按照约定的服务内容进行维修、保养，确保甲方住宅的正常使用。四、服务期限及费用4.1本合同的服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2乙方向甲方提供的维修、保养服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.3甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同约定的服务费用。4.4乙方应在收到服务费用后，按照约定的服务内容及时开展维修、保养工作。五、维修质量及验收5.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行维修、保养，确保维修质量。5.2维修过程中，乙方应确保甲方住宅的安全、整洁，尽量减少对甲方生活的影响。5.3维修完成后，乙方应向甲方出具维修记录，并书面承诺保质期内维修项目的质量。5.4甲方对维修质量有异议的，应在验收合格后____个工作日内向乙方提出，并提供相应的证据。____个工作日内予以答复并采取措施予以整改。六、违约责任6.1乙方未按照约定的服务内容、质量标准进行维修、保养的，甲方有权要求乙方重新维修、保养，并有权要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权拒绝提供维修、保养服务，并有权要求甲方支付违约金。6.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期满前双方未书面提出终止合同

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