2025年居民房屋维修策划与管理协议

2025年居民房屋维修策划与管理协议甲方（以下简称为“甲方”）：____居民委员会乙方（以下简称为“乙方”）：____房屋维修管理公司鉴于甲方作为居民房屋维修的监管方，乙方作为专业的房屋维修管理公司，为保障居民房屋的安全、舒适和美观，双方经友好协商，达成以下协议：一、协议背景1.1为了加强居民房屋的维修管理，提高居住环境质量，确保居民的生命财产安全，甲方决定与乙方签订本协议。1.2乙方具备专业的房屋维修管理经验和技术，能够为甲方提供优质的房屋维修服务。二、协议内容2.1维修范围乙方负责对甲方所辖范围内的居民房屋进行维修，包括但不限于以下几个方面：（1）房屋主体结构维修；（2）房屋水电设施维修；（3）房屋门窗、墙面、屋顶等部位维修；（4）房屋公共设施维修；（5）其他甲方指定的维修项目。2.2维修标准乙方应按照以下标准进行维修：（1）维修质量符合国家相关标准；（2）维修材料符合环保、安全要求；（3）维修过程中，尽量减少对居民生活的影响。2.3维修程序2.3.1甲方提出维修需求，乙方根据甲方需求制定维修方案。2.3.2乙方按照维修方案进行施工，甲方对施工过程进行监督。2.3.3维修完成后，乙方提交验收报告，甲方进行验收。2.3.4验收合格后，甲方支付维修费用。2.4维修费用2.4.1维修费用按照以下标准计算：（1）房屋主体结构维修费用：按实际工程量计算；（2）房屋水电设施维修费用：按实际工程量计算；（3）房屋门窗、墙面、屋顶等部位维修费用：按实际工程量计算；（4）房屋公共设施维修费用：按实际工程量计算；（5）其他甲方指定的维修项目费用：按双方协商的价格计算。2.4.2维修费用支付方式：甲方在验收合格后支付维修费用。2.5维修期限2.5.1乙方应在协议签订后____日内完成维修工作。2.5.2因特殊情况需要延长维修期限的，乙方应提前____日向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权对乙方维修工作进行监督，对不符合维修标准的部分提出整改要求。3.1.2甲方应及时支付维修费用。3.1.3甲方应协助乙方办理相关维修手续。3.1.4甲方应保证乙方在维修过程中的人身安全和财产安全。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权按照维修方案进行施工。3.2.2乙方应保证维修质量，确保维修项目符合国家相关标准。3.2.3乙方应按时完成维修工作，不得擅自延长维修期限。3.2.4乙方应遵守甲方制定的维修管理制度，不得损害甲方利益。四、违约责任4.1双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。4.2乙方未能按时完成维修工作或维修质量不符合要求的，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.3甲方未能按时支付维修费用，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月_