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文档简介

2025年个人住房抵押合同范本甲方（借款人）：____身份证号码：____乙方（贷款人）：____身份证号码：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下住房抵押给乙方的事宜，达成如下协议：第一条抵押房屋基本情况1.1房屋坐落：____市____区____路____号____栋____单元____层____号1.2房屋所有权证号：____1.3房屋面积：____平方米1.4房屋用途：____1.5房屋所有权人：甲方第二条贷款金额及用途2.1甲方同意向乙方申请贷款，贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。2.2甲方保证所贷款项用于____（用途），并按照约定的还款方式和期限归还贷款本息。第三条贷款期限3.1贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2甲方应在贷款期限内按照约定的还款方式和期限归还贷款本息。第四条还款方式4.1甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款，每月还款额为人民币____元整（大写：____元整）。4.2甲方应在每月还款日前将应还贷款本息存入乙方指定的还款账户。第五条抵押物价值及评估5.1甲方同意将上述抵押房屋抵押给乙方，作为归还贷款本息的担保。5.2甲方应确保抵押房屋的价值不低于贷款金额。5.3抵押房屋的评估价值为人民币____元整（大写：____元整）。第六条抵押登记6.1甲方应在签署本合同后____个工作日内，将本合同及抵押房屋的相关材料提交至不动产登记部门办理抵押登记手续。6.2甲方应承担抵押登记所产生的费用。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签署，甲乙双方应严格遵守合同约定。7.2除非依法定程序，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。7.3甲方提前还款的，应提前____个工作日向乙方提出申请，并按照乙方规定的还款计划进行还款。第八条违约责任8.1甲方未按照约定的还款方式和期限归还贷款本息的，乙方有权按照合同约定收取逾期利息、罚息等。8.2甲方违反本合同的其他约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按照约定提供贷款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：____签字（或盖章）：____日期：____年____月____日乙方（贷款人）：____签字（或盖章）：____日期

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