屋周围空间设计装修合同

屋周围空间设计装修合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋及其周围空间，现甲方拟对房屋周围空间进行设计装修，乙方具备相关设计装修能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方委托乙方对房屋周围空间进行设计装修的相关事宜，确保装修工程的质量、进度和双方权益。

二、合同背景：甲方房屋周围空间现状为__________，甲方希望通过本次装修，实现__________的目标。

编号：__________

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.提供设计装修所需的空间使用许可和必要的手续，确保乙方在进行设计装修时，符合相关法律法规要求。

2.在乙方开始工作前，向乙方提供详细的设计需求、装修风格和预算限制。

3.按时向乙方支付合同约定的工程款和设计费。

4.协助乙方办理与设计装修相关的各项手续，如环保审批、消防验收等。

5.对乙方在施工过程中遇到的问题提供必要的支持与协助。

6.在工程完成后，对乙方提供的装修成果进行验收，并在验收合格后支付尾款。

乙方责任和义务：

1.按照甲方提供的设计需求，进行详细的设计方案编制，并在约定的时间内提交给甲方审核。

2.在设计方案经甲方审核通过后，按照设计方案进行施工，确保工程质量符合国家标准和合同约定。

3.按照合同约定的工期完成装修工程，如遇特殊情况导致工期延误，应提前通知甲方，并协商解决。

4.在施工过程中，确保施工现场的安全，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。

5.对施工过程中产生的噪音、粉尘等污染，采取有效措施予以控制，减少对甲方及周围环境的影响。

6.对施工过程中产生的垃圾进行分类处理，确保环境卫生。

7.在工程完成后，进行自检，确保装修成果符合设计要求和质量标准。

8.按时参加甲方组织的验收，对验收中发现的问题进行整改，直至满足验收要求。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行设计装修，并对乙方的工作质量进行监督。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款和设计费，并在甲方违约时，有权要求赔偿。

双方义务：

1.甲方有义务按照合同约定支付款项，并在乙方违约时，承担相应的违约责任。

2.乙方有义务按照合同约定完成设计装修工作，并对自己的工作质量负责。

编号：__________

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同约定的总金额为人民币__________元整（大写：__________元整），包括但不限于设计费、材料费、人工费及其他相关费用。

二、支付方式

1.设计阶段支付：乙方在设计方案经甲方审核通过后，甲方应支付合同总金额的__________%作为设计阶段款项，即人民币__________元整。

2.施工阶段支付：工程进度达到__________时，甲方应支付合同总金额的__________%作为施工阶段款项，即人民币__________元整；此后每完成__________进度，甲方应按合同总金额的__________%支付相应款项。

3.验收阶段支付：工程完工并经甲方验收合格后，甲方应支付合同总金额的__________%作为验收阶段款项，即人民币__________元整。验收合格后__________日内，甲方支付剩余的__________%款项，即人民币__________元整。

4.额外费用：如因设计变更、材料价格变动、工程量增加等原因导致实际支出超过合同总金额，甲方应根据实际情况另行支付，具体费用及支付方式双方另行协商确定。

三、支付条件

1.甲方支付款项前，乙方应提供相应的发票、收据等合法凭证。

2.甲方支付款项后，乙方应出具相应的收款证明，并保证工程进度与支付款项相匹配。

3.如乙方在施工过程中出现违约行为，甲方有权暂停支付款项，直至乙方纠正违约行为。

四、违约责任

1.若甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。

2.若乙方未按时完成工程或提供合格的设计方案，应向甲方支付_____%的违约金。

五、其他

1.本合同金额不含税，如遇税负变动，双方应根据实际情况协商调整。

2.甲方在支付款项时，有权要求乙方提供相应的税务发票。

编号：__________

违约与争议解决机制：

一、违约行为及责任

1.甲方违约：

a.甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付逾期付款金额的_____%作为违约金。

b.甲方违反合同约定导致工程进度延误的，应承担相应的赔偿责任。

c.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常施工或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

a.乙方未按合同约定完成设计或施工的，应向甲方支付_____%的违约金。

b.乙方违反合同约定，导致工程质量不达标或不符合设计要求的，应承担相应的赔偿责任。

c.乙方违反合同约定，导致工程进度延误的，应承担相应的赔偿责任。

二、争议解决

1.争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

2.适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行、违约及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院或仲裁机构：本合同的争议解决，若选择诉讼方式，则由合同签订地人民法院管辖；若选择仲裁方式，则由合同签订地仲裁委员会仲裁。

三、其他

1.在争议解决过程中，双方应积极合作，提供必要的证据和协助，以促进争议的及时解决。

2.在争议解决期间，除非争议涉及款项支付，否则双方应继续履行合同的其他义务。

3.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

四、违约赔偿

1.因违约造成的损失，包括直接损失和间接损失，双方应依据法律规定和合同约定进行计算和赔偿。

2.双方应在本合同中明确约定损失的计算方法和赔偿标准，以便在发生争议时能够快速确定赔偿金额。

编号：__________

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的生效以双方签署完整无误的合同文本为准，任何部分修改或补充均需双方书面同意。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至工程验收合格并完成所有后续义务之日止。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限由双方另行协商确定。

三、变更

1.本合同的任何变更均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。

2.任何未经双方书面同意的变更，均不具有法律效力。

四、终止条款

1.合同终止条件：以下情况导致合同终止：

a.合同约定的工程完成并验收合格；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违约，经另一方通知后未在合理期限内纠正；

d.因不可抗力导致合同无法履行；

e.法律法规规定或合同约定的其他终止条件。

2.合同终止后的处理：

a.双方应立即停止合同项下的所有活动；

b.乙方应将工程现场清理完毕，并将相关资料、图纸等移交给甲方；

c.双方应按照合同约定处理剩余款项；

d.合同终止后，任何未解决争议应按照本合同“违约与争议解决机制”进行处理。

五、通知

1.除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。

2.通知自发送之日起视为送达，如发送至电子邮件地址，则以发送成功的时间为准。

六、不可抗力

1.如因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动乱等。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

编号：__________

附件：

1.需求文档：包括甲方对房屋周围空间设计装修的具体要求、功能分区、风格偏好、材料需求等详细信息。

2.设计方案：乙方根据甲方需求编制的设计方案，包括平面图、立面图、剖面图、效果图等。

3.技术规格：详细列出装修工程所需材料、设备的技术参数和质量标准。

4.合同双方的身份证明文件复印件：包括甲方营业执照、身份证等，乙方营业执照、资质证书、身份证等。

5.设计装修工程相关审批文件复印件：包括环保审批、消防验收、施工许可证等。

6.工程量清单：详细列出装修工程各项项目的工程量、单价和总价。

7.质量保证书：乙方承诺对设计装修工程的质量承担保证责任，并明确质量保证期限。

8.付款计划表：详细列出各阶段支付款项的时间、金额和条件。

9.其他：双方认为需要作为合同附件的其他文件和资料。

所有附件均