田园度假公寓租赁合同

第第页合同编号:________田园度假公寓租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同主体为以下双方：甲方（出租方）：________________，以下简称“甲方”。乙方（承租方）：________________，以下简称“乙方”。鉴于甲方拥有位于________________的田园度假公寓，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方所拥有的田园度假公寓，用于度假休闲。为明确双方权利义务，经双方协商一致，特订立本合同。本合同目的：1.甲方将所拥有的田园度假公寓出租给乙方，供乙方在合同有效期内使用。2.乙方支付租金，合法使用甲方的田园度假公寓，享受度假休闲。3.双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同维护合同权益。二、价格、支付方式1.租金价格乙方租赁甲方田园度假公寓的租金为人民币______元/月，租金每______个月支付一次。租金支付期间自合同生效之日起计算。2.租金支付方式乙方应在每个支付周期开始前5个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户，并将支付凭证发送至甲方指定的电子邮箱。3.租金调整在合同有效期内，如遇市场行情变化，甲方可根据实际情况提出调整租金。甲方应提前一个月通知乙方，双方协商一致后，签订补充协议予以确认。4.其他费用租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费等。上述费用按照实际使用情况，由乙方自行向相关部门支付。5.保证金乙方在签订合同时，需向甲方支付人民币______元作为保证金。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还乙方。6.支付时间乙方应在每个支付周期的最后一天前完成租金支付。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方收取逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。7.支付方式变更如乙方需变更支付方式，应提前15个工作日通知甲方，并经甲方同意。双方签订变更协议后，按照新支付方式进行租金支付。未经甲方同意，乙方不得擅自变更支付方式。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证甲方保证所出租的田园度假公寓符合国家规定的安全、卫生标准，具备正常使用功能。甲方应在合同签订前向乙方详细介绍公寓的基本情况及设施设备，确保乙方在租赁期间享有舒适、安全的居住环境。2.服务内容甲方应在乙方入住前对公寓进行彻底清洁和设施设备检查，确保公寓处于良好状态。租赁期间，甲方应以下服务：a.定期对公寓进行清洁和设施设备维护；b.及时响应并解决乙方在使用过程中遇到的设施设备问题；c.必要的生活咨询和便利服务。3.履行与变更a.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合理使用公寓及设施设备，不得损害公共利益和他人权益；b.乙方在租赁期满后应按照甲方要求将公寓恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；c.双方应严格履行合同约定，如一方需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致；d.如合同履行过程中发生不可抗力等因素导致合同无法继续履行，受影响的一方应及时通知对方，并相关证明材料。双方根据实际情况协商解决，可签订补充协议进行合同变更。4.质量问题处理如在租赁期间，乙方发现公寓存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后及时处理。如甲方未能在约定时间内解决问题，乙方有权要求甲方减免相应租金。5.服务变更甲方如需变更服务的内容，应提前通知乙方，并经双方协商一致。变更协议签订后，按照新约定履行。未经乙方同意，甲方不得擅自变更服务内容。四、保密条款、争议解决1.保密条款a.双方在合同履行过程中，应对涉及对方商业秘密、个人隐私等信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露；b.乙方在租赁期间获取的甲方及其客户的个人信息、经营信息等，均属于甲方商业秘密，乙方应予以严格保密；c.本合同签订后，双方应遵守保密义务，违约方需承担相应的法律责任。2.争议解决a.双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；b.如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决；c.争议解决期间，双方仍需继续履行合同中未争议部分的条款，不得因争议而影响合同履行；d.诉讼费用、律师费用等因解决争议产生的费用，按照诉讼结果由败诉方承担。3.法律适用本合同的签订、效力、履行、解释及争议解决等，均适用中华人民共和国法律。4.合同修改与补充本合同的修改和补充，需双方协商一致并签订书面协议。未经双方签订书面协议，任何一方不得单方面修改或补充合同。5.通知与送达双方在履行合同过程中，如需通知对方事项，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变更，应提前通知对方。未通知或未送达的，不承担相应责任。五、其他条款、合同签署1.其他条款a.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确；b.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；c.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算；d.本合同终止或解除后，双方仍应遵守本合同中的保密条款、争议解决等条款；e.本合同终止或解除后，乙方应将公寓及甲方的物品归还甲方，如有损坏或遗失，乙方应承担相应赔偿责任。2.合同签署a.本合同经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效；b.甲乙双方应在合同生效之日起5个工作日内，将合同副本提交至相关部门备案；c.本合同签订后，如双方需签订补充协议、变更协议等，应采用书面形式，并作为本合同的附件；d.本合同签署后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同顺利实施。（以下无正文）甲方（盖章）