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文档简介

2025年商业地产中介服务协议范本一、协议背景甲方（以下简称“委托方”）：【甲方全称】乙方（以下简称“中介方”）：【乙方全称】鉴于甲方拥有位于【具体地址】的商业地产项目（以下简称“标的物”），甲方愿意委托乙方提供中介服务，以实现标的物的出售、出租等商业目的。为确保双方在合作过程中的权益，经双方友好协商，特订立本协议。二、协议正文第一条介质服务内容1.1乙方同意为甲方提供以下商业地产中介服务：（1）为甲方寻找潜在的购买方或承租方；（2）协助甲方与购买方或承租方进行商务谈判；（3）协助甲方办理标的物的交易手续；（4）提供与商业地产中介服务相关的其他辅助性服务。1.2乙方应保证所提供的服务符合国家法律法规及行业规范，不得从事任何违法经营活动。第二条服务期限2.1本协议自双方签署之日起生效，有效期为【服务期限】个月。2.2除非双方另有约定，本协议有效期届满后，双方如愿意继续合作，应签订新的中介服务协议。第三条佣金及支付3.1甲方同意在标的物成功出售或出租后，按照以下比例向乙方支付佣金：（1）出售：成交价的【百分比】；（2）出租：年租金的【百分比】。3.2佣金支付时间为标的物交易完成后【支付时间】天内。3.3甲方支付给乙方的佣金为含税金额，乙方应按照国家相关法律法规缴纳相应税费。第四条保密条款4.1双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2未经对方书面同意，双方不得向第三方泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。4.3本协议终止或解除后，保密义务仍继续有效。第五条违约责任5.1若乙方未能按照约定提供中介服务，导致标的物未能成功出售或出租，甲方有权要求乙方退还已支付的全部佣金。5.2若乙方违反本协议的保密义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3若甲方违反本协议的约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，双方可另

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