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2025年兄弟姊妹共有房产权益协议甲方（出卖人）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】乙方（买受人）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】鉴于甲、乙双方系兄弟姊妹关系，为明确双方在共有房产中的权益，经充分协商，特订立本协议，共同遵守以下条款：一、共有房产概述1.1房产位于：【房产地址】，建筑面积：【房产面积】平方米，房屋所有权证编号：【房屋所有权证编号】。1.2甲、乙双方共同拥有该房产的____%产权，其中甲方持有【甲方持有比例】%，乙方持有【乙方持有比例】%。二、共有房产权益分配2.1甲、乙双方在共有房产中的权益分配如下：（1）甲方享有【甲方持有比例】%的产权份额，乙方享有【乙方持有比例】%的产权份额。（2）甲、乙双方共同承担该房产的物业管理费、维修基金等相关费用。（3）甲、乙双方按照各自的产权份额承担该房产的税费、债务等。2.2甲、乙双方在共有房产中的权益不得分割、转让、抵押或赠与。如需处置共有房产，必须经双方协商一致，并按照各自的产权份额承担相应责任。三、共有房产管理3.1甲、乙双方共同负责共有房产的管理，包括但不限于：（1）维修、保养房产及附属设施。（2）确保房产的安全、环境卫生。（3）处理与房产有关的一切事务。3.2甲、乙双方应遵守国家法律法规，不得利用共有房产从事违法经营活动。四、共有房产使用4.1甲、乙双方共同使用共有房产，具体使用方式如下：（1）甲方享有【甲方使用面积】平方米的使用权，乙方享有【乙方使用面积】平方米的使用权。（2）甲、乙双方在使用共有房产时，应遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益。4.2如甲、乙双方需要改变共有房产的使用性质，必须经双方协商一致，并按照各自的产权份额承担相应责任。五、共有房产处置5.1如甲、乙双方同意处置共有房产，应按照以下程序进行：（1）甲、乙双方共同委托具有资质的评估机构对共有房产进行评估。（2）甲、乙双方根据评估结果，协商确定共有房产的处置价格。（3）甲、乙双方按照各自的产权份额承担共有房产的处置费用。5.2共有房产处置所得款项，扣除相关费用后，按照甲、乙双方的产权份额进行分配。六、违约责任6.1甲、乙双方应严格遵守本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2甲、乙双方应确保共有房产的安全，如因一方原因导致房产损失，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1本协议履行过程中如发生争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：【甲方姓名】签字（或盖章）：____日期：【签订日期】乙方（买受人）：【乙方姓名】签字（或盖章）：____日期：【签订日

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